10 luni în urmă
1
- Agenție
Teren Intravilan 1068 Mp Zona Cetate - De Vanzare
127.906 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
119.76 €
/ mp
/ lună
Cetate, Alba Iulia
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
PRIME IMOBILIARE PROPUNE SPRE VANZARE: Teren intravilan, cu o suprafata generoasa de 1.068 mp, beneficiaza de reglementari urbanistice clare si extrem de favorabile, incadrate in subzona L1 Locuinte individuale cu confort sporit. Parametrii de Construire Permisi: Regulamentul local permite dezvoltarea unei constructii extinse, asigurand in acelasi timp un spatiu verde amplu pe parcela: Procent de Ocupare a Terenului (POT): Maxim 25%, permitand o suprafata construita la sol de pana la 400 mp. Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): Maxim 0.5, rezultand o suprafata construita desfasurata totala de pana la 800 mp. Regim de Inaltime: Maxim S+P+1 Etaj (S+P+1E) sau S+Ds+P+M, cu inaltimea maxima la cornisa de 8.0 m. Avantaje Juridice si Acces Front Stradal Extins: Proprietatea dispune de un front stradal generos cu o lungime totala de 37.611 metri . Situatie Juridica Clara: Imobilul este in proprietate privata si nu inregistreaza sarcini in Cartea Funciara. Drepturi Asigurate: Terenul beneficiaza de un drept de servitute legal constituit, notat in CF (fond ********), asigurand accesul auto si pietonal si, cel mai important, introducerea tuturor utilitatilor necesare. Nota Tehnica Amplasarea cladirilor este reglementata, impunand o retragere de 5,0 m fata de aliniamentul stradal. Desi utilitatile publice principale nu sunt prezente la o distanta mai mica de 30 m de parcela (conform CU), racordarea la retelele de apa si canalizare este obligatorie si se va realiza prin extindere/bransare, fiind conditie pentru receptia finala a lucrarilor. Va invitam la o vizionare pentru a discuta! ID PROPRIETATE : P604
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2346667
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Scoala Gimnaziala Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
361
m
Liceul Sportiv
Învățământ
aprox.
736
m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Învățământ
aprox.
792
m
Colegiul Tehnic Apulum
Învățământ
aprox.
852
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
164
m
Turkish Kebab
Restaurante
aprox.
189
m
Magazin
Supermarket/Mall
aprox.
308
m
Piata Agro-Industriala
Supermarket/Mall
aprox.
314
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Cetate
- Spații comerciale de închiriat în Alba Iulia
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Micești
- Spații comerciale de închiriat în Bărăbanț
- Spații comerciale de închiriat în Partoș
- Spații comerciale de închiriat în Industrială
- Spații comerciale de închiriat în Ampoi 1
- Spații comerciale de închiriat în Ampoi 3
- Spații comerciale de închiriat în Tolstoi
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Lipoveni
