3 luni în urmă
30
- Agenție
- Comision 0%
De vanzare - Proprietate premium in zona istorica a Oradiei
3.000.000 €
2,739.73 €
/ mp
Ultracentral, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
In inima Oradiei, pe strada Mihai Eminescu nr. 18, se afla o proprietate remarcabila prin amplasament si caracter arhitectural, situata intr-una dintre cele mai valoroase zone ale orasului, in aria de protectie istorica, unde farmecul arhitecturii de epoca se imbina armonios cu ritmul vietii contemporane. Spatiul functioneaza ca restaurant si ofera o oportunitate reala de investitie intr-un imobil cu o suprafata construita de 1.369 mp, din care 1.095 mp utili, amplasat pe un teren de 810 mp, pregatit pentru operare imediata sau pentru dezvoltarea unui nou concept in domeniul ospitalitatii.
Proprietatea cuprinde:
sala de la parter - 351,29 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane
sala de la etaj - 325,43 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 130 de persoane
crama - 95,85 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 24 de persoane
terasa acoperita - cu o capacitate de 48 de persoane
terasa descoperita interioara - cu o capacitate de 88 de persoane
terasa descoperita exterioara
bucatarie profesionala complet echipata
vestiare
birouri
apartament personal
toalete
Fatada atent intretinuta evidentiaza echilibrul arhitecturii oradene de inceput de secol, iar terasa stradala contribuie la integrarea naturala a cladirii in peisajul urban. La interior, spatiul se desfasoara pe mai multe niveluri, fiecare zona fiind conceputa pentru un flux functional clar si o experienta confortabila. Capacitatea totala a proprietatii este cuprinsa intre 350 si 400 de persoane, in functie de configurarea evenimentelor si utilizarea spatiilor disponibile. Sala principala impresioneaza prin volum, luminozitate si detalii din lemn si caramida aparenta, creand o atmosfera calda si versatila, potrivita pentru restaurante, evenimente sau proiecte culturale.
Etajul deschis ofera o perspectiva ampla asupra parterului, pastrand coerenta estetica a ansamblului prin materiale naturale si accente arhitecturale rafinate. Bucataria profesionala, ampla si excelent organizata, este complet echipata cu utilaje de top din inox, linii separate pentru preparate calde, reci si patiserie, camere frigorifice, zona de spalare si spatii de depozitare dimensionate conform normelor actuale. Conceptia si dotarile permit derularea unui flux complex de productie culinara la standarde inalte, fiind pregatita pentru operare imediata, fara investitii suplimentare.
Proprietatea include spatii administrative si tehnice bine organizate, precum si un apartament complet mobilat si utilat, amenajat cu atentie de proprietar pentru uz personal, oferind confort si intimitate intr-un cadru urban central.
Amplasamentul ultracentral, vizibilitatea excelenta si proximitatea fata de reperele culturale si turistice majore transforma aceasta cladire intr-o investitie sigura si valoroasa, cu potential de dezvoltare imediata. Este un spatiu care reflecta echilibrul dintre traditie si functionalitate moderna, oferind cadrul ideal pentru un proiect distinct in peisajul urban al Oradiei.
Suprafata construita: 1369 mp
Pret negociabil
Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)
pret vanzare: 3000000
moneda vanzare: EUR
pret vanzare mp: 2739.73
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2725270
Actualizat în: 20 Noiembrie 2025
Suprafață utilă totală:
1.095 mp
An construcție:
2020
Suprafață teren:
810 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Climatizare
Ventiloconvectoare
Diverse
Sistem de alarmă
Puncte de interes
Mijloace transport
Magheru
Mijloace transport
aprox.
491
m
Piata 1 Decembrie
Mijloace transport
aprox.
535
m
Primarie
Mijloace transport
aprox.
570
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
636
m
Școală
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
357
m
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
619
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Învățământ
aprox.
944
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ
aprox.
948
m
Recreere
Eldorado Pizza
Restaurante
aprox.
34
m
Parcul Traian
Recreere
aprox.
127
m
Crisul
Supermarket/Mall
aprox.
419
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
990
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
- Spații comerciale de vânzare în Calea Clujului
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Centura
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Iosia
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Cantemir
- Spații comerciale de vânzare în Centru Civic
