2 luni în urmă
51
- Agenție
De vânzare Spațiu industrial de 10 129 mp Șoseaua Borșului
€ 2.890.000
Exterior Vest, Oradea
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
De vânzare Spațiu industrial de 10 129 mp Șoseaua Borșului
De vânzare Spațiu industrial de 10 129 mp Șoseaua Borșului
Proprietate industrială de vânzare — oportunitate de investiție în Oradea
Adresă: Municipiul Oradea, Calea Borșului nr. 45, Jud. Bihor
Acces: direct din DN1, la doar 500 m de racordul cu autostrada DN1Y.
Date generale
- Suprafață totală teren cu construcții: 10,129 mp teren
- Suprafață totală construită: 10.129 mp, compusă din 6 hale
- Hale parter: 5.900 mp
- Hale etaj: 1.685 mp
- Birouri: 1.100 mp (44 unități), cu încălzire centrală
- Anexe: 220 mp
Descrierea proprietății
Proprietatea este compusă din 6 hale, fiecare dotată cu:
- Modul hală spațios pentru producție sau depozitare
- Birouri complet amenajate
- Săli de ședință și spații administrative
- Grupuri sanitare
Pe teren există platouri betonate și asfaltate pentru manipulare marfă, drumuri de acces betonate și zone generoase de manevră pentru autocamioane.
Utilități și infrastructură
- Alimentare cu energie electrică de medie tensiune (20.000 V) prin transformatoare proprii de 250 kWh și 400 kWh
- Rețea gaz natural de medie presiune, cu contorizare separată și repartitoare pe fiecare radiator
- Apă industrială, canalizare
- Sistem complet de hidranți interior și exterior
- Stație de pompare proprie pentru apă de incendiu
- Toate spațiile sunt contorizate individual.
Oportunitate de investiție
Proprietatea este în prezent 100% funcțională și generatoare de venit, fiind închiriată către 27 societăți comerciale active, din diverse domenii de activitate.
Randamentul actual este unul foarte atractiv, ceea ce face ca această ofertă să fie ideală pentru un investitor care dorește o achiziție cu venit pasiv imediat.
Avantaje cheie
- Acces rapid la DN1 și autostradă
- Locație strategică în cea mai dinamică zonă industrială a Oradiei
- Infrastructură completă și funcțională
- Posibilități multiple de optimizare a spațiilor și creștere a veniturilor din chirii
- Documentație tehnică completă (planuri parter/etaj disponibile).
Această proprietate reprezintă o excelentă oportunitate de investiție într-o zonă cu potențial economic ridicat, cu chiriași stabili și infrastructură industrială completă.
Vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizioări.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2433178
Actualizat în: 22 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
10.129 mp
Suprafață utilă totală:
10.129 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
1980
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
