LMA Imobiliare va propune o proprietate spatioasa si versatila, situata in Bran - Predelut, la doar 1,7 km de Castelul Bran, intr-o zona cu peisaje montane deosebite si acces facil din DN 73. Este ideala pentru desfasurarea unor activitati turistice sau rezidentiale, fiind potrivita pentru pensiune, apart-hotel, camin pentru varstnici ori resedinta multifamiliala. Proprietatea are o suprafata utila de 762mp si este amplasata pe un teren generos de 1800 mp, intr-o curte proprie cu teren liber 1470mp unde se mai pot amplasa 10 bungalow-uri, cu acces atat pietonal, cat si auto. Cladirea este construita din caramida, are acoperis metalic si beneficiaza de ferestre din lemn si elemente de siguranta precum usi si ferestre blindate. Suprafata vitrata este mare, ceea ce confera intregii constructii o lumina naturala placuta pe tot parcursul zilei. Imobilul este structurat pe demisol, parter si doua etaje. La demisol se regasesc spatii tehnice, vestiare, un grup sanitar si doua camere generoase. Parterul este compus dintr-o zona de restaurant de 127 mp, o bucatarie spatioasa de 116 mp si grupuri sanitare. La etajul intai se afla sase camere, fiecare cu baie proprie, iar etajul al doilea ofera alte sase camere si cinci bai, fiind ideal pentru cazare sau impartire pe apartamente. Toate utilitatile sunt disponibile: electricitate, apa curenta, canalizare, gaz si internet. Curtea asigura spatiu pentru 10-15 locuri de parcare, ceea ce face ca imobilul sa fie complet functional din punct de vedere logistic. Desi necesita investitii pentru renovare sau modernizare, proprietatea are un potential comercial exceptional, datorita amplasarii, suprafetei si compartimentarii. Este o alegere potrivita pentru investitori care isi doresc o locatie intr-o zona turistica consacrata, cu accesibilitate buna si un cadru natural impresionant. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Aceasta proprietate poate fi cheia urmatorului dumneavoastra proiect de succes in turism sau rezidential. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 15 Suprafata construita: 944 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Mocheta); Stare interior (Necesita renovare) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretvanzare: 430000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat