Comision cumparator 2% Situata in apropiere de Castelul Bran , la circa 1 km distanta , intr-o zona linistita , pitoreasca si insorita , cu vedere deosebita spre Masivele Bucegi si Piatra Craiului. Locatia (P+E+M+Pod amenajat) este amplasata pe un teren de 3732 mp , din care : - 400 mp curti constructii (127,4 mp suprafata construita, casa + anexa, 150 mp parcare, 2 padocuri caini), front stradal 22 ml; - 3332 faneata(zona gazon cu 2 foisoare, magazie anexa/ gratar/ rotisor profesional 2x15 kg/ax / balansoar/ leagane/ baldachin , livada si plantatie muri pe rod + faneata) Compusa din: - parter (living 49 mp cu semineu functional, garsoniera 30 mp formata din dormitor / baie cu cada / bucatarie, bucatarie oaspeti 35 mp / baie serviciu) - etaj (4 dormitoare ,15 mp fiecare, cu pat matrimonial/ TV/ baie proprie cu dus / balcon), hol acces, camera tehnica) - mansarda (4 dormitoare ,15 mp fiecare, cu pat matrimonial/ TV/ baie proprie cu dus / balcon), hol acces,magazie) - pod amenajat ( 40 mp, camera de zi + dormitor cu baie proprie cu cada) - beci 35 mp. Detalii constructie casa : - amprenta la sol de 127,4 mp - suprafata construita 352,2 mp - izolatie termica exterioara de 10 cm si interioara vata minerala - anvelopata in 2008 - constructie: fundatie din beton armat, grinzi si stalpi de rezistenta solizi, zidarie BCA parter /etaj, constructie lemn mansarda si pod - finisaje : parchet laminat, placaje de gresie si faianta, tamplarie exterioara din PVC, cu geam termopan termoizolant si fonic-izolant, usi interior lemn - dispune de incalzire proprie prin centrala termica 63 kW cu gaz metan , montata in 2018. Dotari: internet wireless ( raza de actiune pe intreaga locatie exterioara foisor ) , cablu TV, contorizare individuala gaz si curent. Anul constructiei este 2006 - 2008. Imobilul este liber de sarcini, fiind utilizat pentru inchiriere camere in regim turistic pe persoana fizica. Oportunitate de afacere la cheie , pensiune + Punct Gastronomic Local .   Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 11 Suprafata construita: 305 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: pretvanzare: 400000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1311.4754098361 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: