Ieri
5
- Agenție
Spațiu comercial premium de vânzare | Investiție cu venit garantat
1.508.070 €
2,645.74 €
/ mp
Exterior Sud, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Rațiu Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate comercială premium, reprezentând o oportunitate de investiție rară pe piață. Imobilul este închiriat către Profi Rom Food, unul dintre cei mai puternici retaileri din România, generând un venit anual de aproximativ 87.000 €, oferind astfel un flux de numerar stabil și predictibil încă din prima zi.
Construit în anul 2021, imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 2.374 mp și este compus dintr-un spațiu comercial principal cu suprafața construită de 597 mp și o construcție auxiliară de 150 mp, ambele realizate pe structură metalică și panouri sandwich, cu clasă energetică B.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces din mai multe direcții, vizibilitate foarte bună și trafic intens, fiind situată într-o zonă aflată în continuă dezvoltare rezidențială și comercială. În plus, acoperișul este echipat cu un sistem fotovoltaic de mari dimensiuni, contribuind la eficiența energetică și la valoarea investiției.
Contractul de închiriere cu Profi oferă investitorului siguranța unui chiriaș național consacrat și a unui venit recurent, transformând această proprietate într-un activ ideal pentru cei care urmăresc investiții stabile, cu risc redus și potențial de apreciere pe termen lung.
Contractul de locațiune este înscris în Cartea Funciară și prevede utilizarea exclusivă a spațiului comercial și a locurilor de parcare aferente.
Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare.
Pentru detalii suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați!
Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 11 August 2026
ID anunț: 2099760
Suprafață utilă:
570 mp
Suprafață utilă totală:
570 mp
An construcție:
2021
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Dimitrie Cantemir
Mijloace transport
aprox.
1255
m
Lotus
Mijloace transport
aprox.
1348
m
Muntele Gaina
Mijloace transport
aprox.
1570
m
Ciheiului
Mijloace transport
aprox.
1720
m
Școală
Universitatea Oradea
Învățământ
aprox.
1172
m
Partenie Cosma
Învățământ
aprox.
1500
m
Scoala Sportiva
Învățământ
aprox.
1704
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
1027
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
1260
m
Life Club
Restaurante
aprox.
1513
m
Lotus Center
Supermarket/Mall
aprox.
1711
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Sud
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Iosia
- Spații comerciale de vânzare în Calea Aradului
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Orașul Nou
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
