Vanzare Garsoniera 40 mp Investitie Top Intre Bd Unirii, Mall Vitan ?i N. Traian

Agen?ia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare o garsoniera cu adevarat deosebita, complet renovata cu materiale de calitate superioara, mobilata ?i utilata premium ideala atat pentru mutare imediata, cat ?i pentru o investi?ie cu randament maxim la inchiriere! Proprietatea este situata pe Strada Emil Garleanu, o zona lini?tita ?i extrem de cautata, la intersec?ia dintre Bulevardul Unirii, Mall Vitan ?i Nerva Traian, adiacent Bulevardului Octavian Goga. ? Puncte Forte & Amenajare Superioara: Design Concept Open-Space (40 mp totul inclus): Compartimentare inteligenta cu living, zona de dormit, dining ?i bucatarie moderna alba (electrocasnice incorporate: plita, cuptor, hota, combina frigorifica). Renovata Integral (Materiale Premium): Instala?ii electrice ?i sanitare complet refacute pe circuite separate, radiatoare ?i ?evi noi, plus sistem de ventilare cu recuperare de caldura pentru un confort optim. Baie cu Geam & Confort Termic: Baie prevazuta cu geam pentru aerisire naturala ?i boiler electric instalat pentru apa calda fara intreruperi. Balcon Inchis & Lumina Naturala: Balcon generos cu spa?iu dedicat pentru birou ?i vedere libera, neobstruc?ionata, orientare spre Est (luminos diminea?a). Depozitare Inteligenta: Hol prevazut cu dressing incorporat pe tot peretele, pantofar ?i spa?iu mascat pentru ma?ina de spalat/uscator. Se vinde complet mobilata ?i utilata: Preluare imediata fara nicio investi?ie ulterioara! ?? Despre Imobil & Bloc: Bloc Anvelopat Termic & Terasa Refacuta: Imobilul este reabilitat termic (fa?ada ?i terasa), iar terasa este in stare excelenta, fara niciun fel de problema de infiltra?ii. Spa?ii Comune Ingrijite: Spa?iile comune interioare au fost renovate recent, blocul dispune de 2 lifturi func?ionale ?i acces securizat. Etaj 8 din 8: Fara vecini deasupra, lini?te totala, intimitate ?i o priveli?te libera asupra ora?ului. ?? Localizare Strategica: Shopping & Lifestyle: La doar 8 minute de mers pe jos de Bucure?ti Mall Vitan ?i la pa?i de arterele principale Bd. Unirii ?i Bd. Octavian Goga. Transport Direct: Acces facil la sta?iile de Metrou Timpuri Noi ?i Dristor, precum ?i la liniile de tramvai ?i autobuz catre toate punctele de interes ale Capitalei. ?? Condi?ii Tranzac?ionare: Modalitate de Plata: Se prefera plata cash (se accepta ?i achizi?ie prin credit bancar, in func?ie de condi?iile cumparatorului). Comision Agen?ie: 2% ?? Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie pe WhatsApp sau la telefon dar si pe cristali****Vezi ID anun? : 1793627914