Garsonieră renovată · et. 10/10 · vedere panoramică · bloc anvelopat · Vitan

Garsonieră de 36,57 mp utili, plus balcon închis de 2,85 mp, renovată complet în 2021 și gata de mutat sau de închiriat din prima zi. E la etajul 10 din 10, în colțul blocului, cu ferestre spre est, multă lumină dimineața și vedere liberă peste oraș. Ce primești: • open space de 25,83 mp: living, zonă de dormit, dining și bucătărie • bucătărie albă, cu cuptor electric și plită pe gaz încorporate, hotă și combină frigorifică • balcon închis, cu colț de birou și vedere • hol cu dressing pe tot peretele și pantofar • loc pentru mașină de spălat și uscător de rufe, cu racorduri • baie cu geam, cadă și calorifer port-prosop • aer condiționat și ventilare cu recuperare de căldură, pentru aer proaspăt fără pierderi de căldură; mobilierul și electrocasnicele rămân Renovare 2021, instalații refăcute: • instalație electrică nouă, cu circuite separate pentru bucătărie, plită, hotă, AC și TV • cablu de internet (FTP) cu două prize, la TV și lângă pat • țevi de încălzire noi, din PPR, și radiatoare noi • boiler electric: ai apă caldă și când se oprește termoficarea Blocul: • finalizat în 1995 (subsol, parter și 10 etaje) • anvelopat în 2021, fațadă și terasă, în stare foarte bună • spațiile comune interioare renovate în 2022, 2 lifturi • încălzire cu calorifere de la termoficare Zona, Str. Emil Gârleanu, Vitan: • Bucharest Mall la 550 m, 8 minute pe jos • metrou Timpuri Noi la 19 minute pe jos, Dristor la 25 de minute • tramvai și autobuze în toate direcțiile Suprafețele sunt cele din releveul cadastral; în cartea funciară figurează 43,70 mp. Certificat energetic în curs de emitere. Acte pregătite pentru o vânzare. Vizionări cu programare. Vânzare direct de la proprietar.