Garsoniera 38,04 mp | Bucatarie separata | Renovata integral | Zona Calea Calara?ilor

Se ofera spre vanzare o garsoniera cu suprafa?a utila de 38,04 mp, situata pe Calea Calara?ilor, intr-o zona centrala a Bucure?tiului, cu acces rapid catre Pia?a Unirii, Bd. Decebal ?i Pia?a Muncii. PUNCTE DE INTERES ?I DISTAN?E Metrou Pia?a Muncii: aprox. 400 m Bd. Decebal: aprox. 150 m Universitatea Hyperion: aprox. 150 m Hala Traian: aprox. 350 m Pia?a Unirii: aprox. 1,2 km In apropiere: mijloace de transport STB, Mega Image, restaurante, loc de joaca ?i numeroase servicii. CARACTERISTICI IMOBIL ?I COMPARTIMENTARE Suprafa?a utila: 38,04 mp Etaj: parter inalt, cu acces facil ?i un plus de intimitate Regim de inal?ime: S+P+8E An construc?ie: 1995 Structura: beton Orientare: stradala, catre Calea Calara?ilor Bucatarie: complet separata inchisa Zona sanitara: 2 incaperi distincte, fiecare cu acces propriu - toaleta separata ?i incapere dedicata pentru du? Configura?ia ofera un plus de intimitate ?i o utilizare eficienta a spa?iului. Camera principala ramane astfel un spa?iu clar destinat zonei de zi ?i dormit, fara ca bucataria sa fie integrata in acela?i volum. STARE, FINISAJE ?I DOTARI Renovata integral recent Instala?ii electrice ?i sanitare schimbate Ferestre tripan Finisaje actualizate Incalzire centralizata Bucatarie utilata cu aragaz, frigider ?i ma?ina de spalat rufe Living par?ial mobilat Fibra optica ?i cablu TV Bloc reabilitat energetic recent, in septembrie 2026 Lift nou, montat in decembrie 2025 TUR VIRTUAL 3D MATTERPORT La cerere, este disponibil un tur virtual 3D complet al proprieta?ii. Acesta permite vizualizarea locuin?ei din toate unghiurile, vederea de sus a compartimentarii ?i efectuarea de masuratori orientative ale incaperilor ?i pere?ilor, direct de pe telefon sau calculator. UTILIZARE POTRIVITA Datorita pozi?ionarii la parter inalt, suprafe?ei ?i compartimentarii, proprietatea este potrivita atat ca locuin?a proprie, cat ?i pentru investi?ie, inchiriere sau sediu de firma activitate de birou. DETALII ADMINISTRATIVE Cadastru ?i intabulare Certificat energetic Disponibilitate imediata PRE? 110.000 - pre? ferm CONTACT Pentru informa?ii suplimentare, turul virtual Matterport 3D ?i programarea unei vizionari, ma pute?i contacta telefonic sau prin WhatsApp la numarul , in intervalul 09-18,00. ID anun? : 1790845664