Garsoniera Premium | Etaj 6/10 |40 mp|Lacul TeiFacultatea Constructii

Va propunem spre achizitie o garsoniera exclusivista, complet renovata, mobilata si utilata la standarde inalte, situata intr-o zona excelenta din cartierul Lacul Tei, in imediata vecinatate a Universitatii Tehnice de Constructii pe strada Inginerilor Tei.Imobilul se afla la etajul 6 dintr-un bloc rezidential de 10 niveluri (construit in 1985, echipat cu 2 lifturi) si se remarca prin finisaje interioare moderne, optimizarea inteligenta a spatiului si dotari tehnologice de ultima generatie. Detalii:Suprafata utila: 37.53 mpBalcon: 2.90 mpSuprafata Totala: 40.43 mp* Camera principala generoasa (20.28 mp), bucatarie complet separata si spatioasa (6.16 mp), baie cu geam pentru aerisire naturala (4.55 mp), hol/vestibul (5.00 mp) si debara utila pentru depozitare (1.54 mp).* Holul de la intrare: dispune de o pardoseala din ceramica lucioasa, un dressing masiv cu usi glisante din oglinda si usi interioare noi.* Bucatarie moderna complet echipata (Custom Made): un spatiu lung, luminos si perfect organizat, (aragaz pe gaz, cuptor electric, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, TV)- Sistem audio BOSE incastrat in tavan: Experienta acustica deosebita (4 boxe in camera, 1 in bucatarie, 1 in baie).- Iluminat ambiental modern integrat in scafa.- Aer conditionat de ultima generatie si sistem video de supraveghere privat (camera amplasata pe palier, orientata direct catre usa de la intrare). Proprietatea a fost renovata integral de la stadiul de rosu, fara compromisuri:- Instalatii electrice si sanitare inlocuite complet (acum 7 ani).- Pereti perfect indreptati la boloboc si finisati cu tapet decorativ de calitate superioara.- Toate obiectele sanitare schimbate (cada, WC, chiuvete, baterii, calorifere noi).- Baia este utilata suplimentar cu boiler (pentru confort maxim in perioadele de revizii).Pozitionarea imobilului in zona de Nord-Centru asigura acces facil catre toate punctele de interes:Educatie: Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti (UTCB) la doar cativa pasi distanta garsoniera fiind ideala pentru inchiriere premium catre studenti sau cadre didactice.Natura si relaxare: Parcul Tei si Parcul Circului in proximitate apropiata.Acces rapid la reteaua de transport in comun, supermarketuri, restaurante, clinici medicale si hub-ul de business din zona Pipera / Aviatiei.Pret: 105.000 Comision 0% pentru cumparator!Vanzare persoana fizica fara TVA SMG Imobiliare va ofera consultanta pentru obtinerea unui credit si va este alaturi pe tot parcursul procesului de achizitie, pana la semnarea finala. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!