Garsonieră Premium | Etaj 6/10 | 40 mp | Lacul Tei – Facultatea de Construcții

Vă propunem spre achiziție o garsonieră exclusivistă, complet renovată, mobilată și utilată la standarde înalte, situată într-o zonă excelentă din cartierul Lacul Tei, în imediata vecinătate a Universității Tehnice de Construcții pe strada Inginerilor Tei. Imobilul se află la etajul 6 dintr-un bloc rezidențial de 10 niveluri (construit în 1985, echipat cu 2 lifturi) și se remarcă prin finisaje interioare moderne, optimizarea inteligentă a spațiului și dotări tehnologice de ultimă generație. 📐 Detalii: Suprafață utilă: 37.53 mp Balcon: 2.90 mp Suprafață Totală: 40.43 mp * Cameră principală generoasă (20.28 mp), bucătărie complet separată și spațioasă (6.16 mp), baie cu geam pentru aerisire naturală (4.55 mp), hol/vestibul (5.00 mp) și debara utilă pentru depozitare (1.54 mp). * Holul de la intrare: dispune de o pardoseală din ceramică lucioasă, un dressing masiv cu uși glisante din oglindă și uși interioare noi. * Bucătărie modernă complet echipată (Custom Made): un spațiu lung, luminos și perfect organizat, (aragaz pe gaz, cuptor electric, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, TV) - Sistem audio BOSE încastrat în tavan: Experiență acustică deosebită (4 boxe în cameră, 1 în bucătărie, 1 în baie). - Iluminat ambiental modern integrat în scafă. - Aer condiționat de ultimă generație și sistem video de supraveghere privat (cameră amplasată pe palier, orientată direct către ușa de la intrare). 🛠️ Proprietatea a fost renovată integral de la stadiul de „roșu”, fără compromisuri: - Instalații electrice și sanitare înlocuite complet (acum 7 ani). - Pereți perfect îndreptați la boloboc și finisați cu tapet decorativ de calitate superioară. - Toate obiectele sanitare schimbate (cadă, WC, chiuvete, baterii, calorifere noi). - Baia este utilată suplimentar cu boiler (pentru confort maxim în perioadele de revizii). Poziționarea imobilului în zona de Nord-Centru asigură acces facil către toate punctele de interes: Educație: Universitatea Tehnică de Construcții București (UTCB) la doar câțiva pași distanță – garsoniera fiind ideală pentru închiriere premium către studenți sau cadre didactice. Natură și relaxare: Parcul Tei și Parcul Circului în proximitate apropiată. Acces rapid la rețeaua de transport în comun, supermarketuri, restaurante, clinici medicale și hub-ul de business din zona Pipera / Aviației. Preț: 105.000 € Comision 0% pentru cumpărător! Vânzare persoană fizică – fără TVA 🤝 SMG Imobiliare vă oferă consultanță pentru obținerea unui credit și vă este alături pe tot parcursul procesului de achiziție, până la semnarea finală. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!