Cladire multifunctionala – sediu business , 1160 mp, garaj 11 masini, Cotroceni
1 lună în urmă
27

Cladire multifunctionala – sediu business , 1160 mp, garaj 11 masini, Cotroceni

2.770.000 €

Cotroceni, Bucureşti

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
870 mp
Suprafață teren:
317 mp
Nr. niveluri:
3

Descriere casă

Se ofera spre vanzare o cladire moderna P+3+M, amplasata in Cotroceni, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona medicala, academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie, clinica privata sau centru profesional. Date generale: Regim de inaltime: P+3+M An constructie: 2012 Suprafata utila: 870 mp Suprafata construita: 1.160 mp Structura: beton armat Destinatie: birouri / servicii / medical (usor adaptabila) Compartimentare: Parter – receptie / zona publica (95 mp) Etaje 1–2 – spatii operationale (open space sau compartimentare) Etaj 3 – birouri executive / management Mansarda – spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva) Dotari: Centrala termica proprie pe fiecare nivel Aer conditionat Grupuri sanitare pe fiecare etaj Compartimentare flexibila Garaj pentru 12 autoturisme Destinatii ideale – SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sanatate: Clinica medicala privata (multidisciplinara) Centre de diagnostic / imagistica Clinici stomatologice premium Recuperare medicala / fizioterapie Centre de sanatate mintala / psihoterapie Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru retele medicale Business & servicii profesionale: Sediu central companie Firme de consultanta (business, management, HR) Case de avocatura / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Firme de consultanta financiara / investment advisory Sediu de reprezentanta (national / regional) IT, tech & industrii creative: Companii IT / software Hub tehnologic / R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport si operatiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educatie privata & training: Institutii educationale private Centre de formare profesionala Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activitati compatibile: ONG-uri cu activitate institutionala Fundatii Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privata Avantaje strategice: Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic; Adresa care sustine credibilitatea businessului; Spatii eficiente, usor de personalizat; Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu propriu. Alternativa reala la chirii mari pe termen lung. Vizionarile se realizeaza strict programat. Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat. "A modern G+3+Attic building is offered for sale, located in Cotroceni, one of the most stable and respected areas of Bucharest, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. The property is ideal for a company headquarters, private clinic, or professional center. General Information Building height: Ground floor + 3 floors + Attic Year of construction: 2012 Usable area: 870 sqm Built area: 1,160 sqm Structure: Reinforced concrete Current use: Offices / services / medical (easily adaptable) Layout Ground floor: Reception / public area (95 sqm) Floors 1–2: Operational spaces (open space or partitioned) Floor 3: Executive / management offices Attic: Multifunctional space (training, conferences, recovery, archives) Features & Facilities Independent central heating system on each level Air conditioning Restrooms on every floor Flexible interior layout Underground garage for 12 cars Ideal Uses – OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinic Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corporate headquarters Business, management, or HR consulting firms Law firms / notary offices Audit, accounting, and tax advisory firms Financial consulting / investment advisory companies National or regional representative offices IT, Tech & Creative Industries IT / software companies Technology hubs / R&D centers Mature start-ups or scale-ups Product management, UX, design studios Support & operations centers Cybersecurity, data, or AI companies Private Education & Training Private educational institutions Professional training centers Corporate academies Business training & coaching centers Certification centers Other Compatible Activities Institutional NGOs Foundations Mediation / arbitration centers Think tanks Private research centers Strategic Advantages Area with constant demand, regardless of economic cycles Prestigious address enhancing business credibility Efficient spaces, easy to customize Opportunity to strengthen brand identity in a dedicated headquarters A solid alternative to long-term high rental costs Viewings are strictly by appointment. For a dedicated suitability analysis aligned with your company’s activity, we are available for a focused discussion.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: 3320814 Actualizat în: 04 Martie 2026
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 870 mp
Suprafață utilă totală: 870 mp
Nr. băi: 8
Suprafață teren: 317 mp
Front stradal: 30 m
An construcție: 2012
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal PVC
Uși interior
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Facultatea de Filosofie, linia 601
Mijloace transport aprox. 94 m
transport
Statia ELCEN liniile: 601, N110, N120
Mijloace transport aprox. 130 m
transport
Statia ANEFS, linia 601
Mijloace transport aprox. 284 m
transport
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Mijloace transport aprox. 359 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Institutul de chimie Organica
Învățământ aprox. 126 m
education
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
Învățământ aprox. 136 m
education
Facultatea de Filosofie, Universitatea din Bucureşti
Învățământ aprox. 201 m
education
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
Învățământ aprox. 201 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Gradina Italiana
Recreere aprox. 235 m
restaurants
Filos Pub
Restaurante aprox. 314 m
shopping
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Supermarket/Mall aprox. 406 m
shopping
Carrefour Orhideea
Supermarket/Mall aprox. 573 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 12 camere cu Piscina în Cotroceni

2.999.000 €
București, Cotroceni
12 camere
752 mp
435 mp teren
Casă individuală cu 12 camere cu Canalizare în Cotroceni

2.999.000 €
București, Cotroceni
12 camere
752 mp
435 mp teren
Casă individuală cu 20 camere cu Canalizare în Dorobanți

3.000.000 €
București, Dorobanți
20 camere
718,31 mp
394,57 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Universitate

2.500.000 €
București, Universitate
5 camere
214 mp
360 mp teren
Casă individuală cu 20 camere cu Teren 1031 Mp în Calea Călărașilor

2.780.000 €
București, Calea Călărașilor
20 camere
1.500 mp
1.031 mp teren
Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Pipera

2.800.000 €
București, Pipera
9 camere
645 mp
950 mp teren
Casă individuală cu 18 camere cu Canalizare în Domenii

2.590.000 €
București, Domenii
18 camere
700 mp
550 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 1015 Mp în Universitate

3.000.000 €
București, Universitate
5 camere
2.723 mp
1.015 mp teren
Casă individuală cu 20 camere cu Teren 395 Mp în Primăverii

3.000.000 €
București, Primăverii
20 camere
718 mp
395 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare