Vilă individuală 770 mp construiți, 3 apartamente, garaj 3 mașini – Timpuri Noi

Se oferă spre vânzare întreaga proprietate, o vilă individuală amplă, situată în zona Timpuri Noi–Mihai Bravu, pe o stradă retrasă, preponderent de case, cu acces înfundat pe ultimii aproximativ 50 m și multă vegetație. Construită în anul 2002, pe cadre din beton armat și zidărie din cărămidă Porotherm, vila are regim de înălțime D+P+2E+M, aproximativ 770 mp construiți și 560 mp utili, pe un teren de 269 mp. Proprietatea este autorizată și configurată în 3 apartamente, fiind potrivită atât pentru locuința unei familii numeroase sau a mai multor generații, cât și pentru investiție, închiriere, sediu de firmă, clinică ori reprezentanță. Compartimentarea generoasă cuprinde: - 9 dormitoare; - două livinguri spațioase, la parter și la etaj; - două bucătării; - 6 băi; - 3 holuri ample; - mansardă locuibilă; - 3 camere la demisol; - garaj cu o capacitate de până la 3 autoturisme; - terase și balcoane. Interiorul beneficiază de finisaje durabile: parchet din lemn masiv în dormitoare și placări cu marmură în livinguri, holuri, băi, casa scării și inclusiv în zona demisolului. Casa scării este luminoasă, vitrată pe mai multe niveluri, iar camerele sunt generoase și beneficiază de multă lumină naturală. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și dispune inclusiv de alimentare electrică trifazată de 380 V. Un avantaj aparte îl reprezintă atmosfera liniștită și vegetația matură. Pe latura de nord, unde sunt amplasate majoritatea dormitoarelor, se află trei nuci seculari, înalți cât casa, care oferă umbră, intimitate și o ambianță plăcută. Localizarea asigură acces rapid către: - metrou Mihai Bravu – aproximativ 4 minute de mers pe jos; - metrou Timpuri Noi – aproximativ 8 minute de mers pe jos; - Mall Vitan – aproximativ 10 minute; - Parcul Tineretului – aproximativ 10 minute de mers pe jos; - Palatul Național al Copiilor – aproximativ 10 minute de mers pe jos; - Parcul Natural Văcărești - aproximativ 6 minute mers pe jos; - școli și grădinițe de stat, precum și instituții de învățământ private. Proprietatea se vinde integral și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o casă foarte spațioasă, bine construită, într-o zonă centrală și bine conectată, dar ferită de traficul intens. Preț de vânzare: 1.090.000 euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Vânzare directă de la proprietar. Nu se percepe comision.