6 zile în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Brancoveanu - Casa Individuala 16 Camere 545mp Teren 917mp
1.450.000 €
Brâncoveanu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Exista case care spun povesti. Și exista case care sunt reconstruite pentru viitor.
Pe un teren rar de 917 mp, aceasta proprietate din Brancoveanu imbina caracterul unei case cu istorie cu siguranta unei structuri moderne si un potential real de valorificare.
Pe o strada linistita din zona Brancoveanu, aproape de parc si de ritmul orasului, se afla o proprietate care nu doar exista, ci a fost regandita pentru a rezista in timp.
Amplasata pe un teren intravilan de 917 mp (suprafata masurata), proprietatea ofera un spatiu rar intalnit in aceasta zona — deschis, generos si plin de posibilitati.
Imobilul, desfasurat pe S+P+1+M, are o suprafata utila de 545mp si o amprenta la sol de 265 mp, conform documentatiei cadastrale.
Distributia suprafetelor este echilibrata si functionala:
Subsol : crama, spatii tehnice si o camera generoasa de 31 mp, potrivita pentru zona de relaxare, lounge sau spatiu multifunctional
Parter si etaj: spatii ample, luminoase, usor de adaptat pentru locuire sau activitati profesionale
Mansarda: nivel complet utilizabil, unde regasim si zona de relaxare cu sauna
In anul 2001, casa a fost extinsa si reconstruita integral din punct de vedere structural. Constructia initiala, care reprezenta aproximativ jumatate din volumul actual, a fost integrata intr-un ansamblu nou, realizat pe principii moderne de rezistenta.
Au fost executate subfundari solide, iar structura a fost refacuta complet — grinzi, stalpi si plansee reconstruite integral. Peretii existenti au fost camasuiti, fiind integrati in noul sistem structural.
Rezultatul este o constructie care pastreaza caracterul unei case cu istorie, dar ofera siguranta unei structuri moderne, proiectata pentru a rezista la cutremure de pana la 8 grade pe scara Richter.
Confortul este completat de dotari tehnice care sustin un stil de viata eficient si sigur:
curent trifazic 380V
panouri solare pentru apa calda
put propriu (40 m) cu apa potabila si statie de dedurizare
sistem de drenaj perimetral
sistem de alarma si video interfon
Pozitionarea adauga un avantaj esential:
-la 10 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului, Sun Plaza, dar si de statia de metrou
-la aproximativ 20 de minute de Piata Unirii si Universitate
-la aproximativ 30 de minute de zona de Nord a Capitalei
Zona ofera acces rapid catre centrele importante ale orasului, pastrand in acelasi timp linistea si echilibrul unei zone rezidentiale bine pozitionate.
Aceasta nu este doar o proprietate.
Este o constructie gandita pentru durabilitate, spatiu si potential, pregatita sa devina fie o resedinta de exceptie, fie o investitie solida intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucurestiului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3976905
Actualizat în: 27 Martie 2026
Nr. camere:
16
Suprafață utilă:
544,49 mp
Suprafață utilă totală:
544,49 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
917 mp
Front stradal:
54.409999847412 m
An construcție:
2001
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Curte
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Sudului
Mijloace transport
aprox.
112
m
Soseaua Oltenitei
Mijloace transport
aprox.
118
m
Statia Piata Sudului / Soseaua Oltenitei, linia 232, 312, 313, 381, 634, N105, N106, N112
Mijloace transport
aprox.
184
m
Statia Piata Sudului, linia M2
Mijloace transport
aprox.
207
m
Școală
Scoala Speciala Nr 4
Învățământ
aprox.
171
m
Gradinita Yannis & Yasmine
Învățământ
aprox.
273
m
Scoala de Sud 190 ("Marcela Penes")
Învățământ
aprox.
290
m
Scoala nr.190
Învățământ
aprox.
290
m
Recreere
Loc joaca
Recreere
aprox.
96
m
Dristor Kebap ( Piata Sudului)
Restaurante
aprox.
157
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
171
m
Sun Valedo
Supermarket/Mall
aprox.
181
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Progresul
- Case individuale de vânzare în Mărășești
- Case individuale de vânzare în Timpuri Noi
