URGENT!, vila singur curte, TEREN IN PROPRIETATE, libera, NEGOCIABIL

CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA VILĂ CU TEREN ÎN PROPRIETATE – 13 SEPTEMBRIE–URANUS,o proprietate cu potențial, într-o zonă cu perspective de dezvoltare. O casă cu teren în proprietate, în zona 13 Septembrie–Uranus, reprezintă o oportunitate imobiliară tot mai rar întâlnită. Într-o zonă urbană în care terenurile disponibile sunt limitate, deținerea unui teren propriu constituie un activ imobiliar important, cu valoare pe termen lung și multiple posibilități de utilizare. Situată într-un cartier liniștit, cu accesibilitate sporită și într-o zonă cu potențial de dezvoltare în creștere, proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea versatilă și posibilitatea de a fi adaptată atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale sau comerciale. Desfasurata pe un teren în proprietate de 207 mp, suprafață utilă totală de 270 mp, cu 4 intrări, proprietatea este dispusă pe subsoluri, parter, etaj și pod, oferind spații multiple, cu posibilitatea organizării în zone funcționale distincte. Subsolurile – 47 mp, Subsol 1: compartimentat în 4 camere, Subsol 2: o încăpere, Parter – 105 mp, organizat în două zone distincte, fiecare cu intrare separată, zona 1: 2 camere, bucătărie și baie, zona 2: patru camere, bucătărie și baie, etaj – 116 mp, impărțit în două zone cu intrări separate, care comunică între ele: zona 1-două camere, bucătărie, baie și balcon, zona 2: trei camere, baie, balcon și terasă cu acces exterior din curtea interioară, podul accesibil din interiorul etajului, prin chepeng, oferind un spațiu suplimentar ce poate fi valorificat în funcție de necesități și de posibilitățile tehnice și legale. Într-o zonă urbană consolidată, în care oportunitățile de achiziție a unei case cu teren propriu apar tot mai rar, aceasta oferă un avantaj esențial: nu achiziționați doar o construcție, ci și un teren în proprietate, un activ imobiliar cu relevanță proprie. Valoarea unei astfel de proprietăți nu se rezumă la suprafața construită sau la numărul de camere. Terenul reprezintă o componentă importantă a valorii imobiliare, iar deținerea lui oferă o bază patrimonială într-o zonă cu perspective de dezvoltare. Spre deosebire de spațiile închiriate sau de proprietățile fără teren propriu, această vilă oferă posibilitatea de a deține și valorifica un imobil cu structură și suprafețe care permit utilizări diverse, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Datorită celor 4 intrări, compartimentării în zone distincte și suprafeței utile totale de 270 mp, vila poate fi luată în considerare pentru: -Locuire: o casă cu spații generoase, care pot fi organizate în funcție de nevoile familiei; -Birouri și activități comerciale sau profesionale: o alternativă pentru afaceri care au nevoie de spații compartimentate și accesibilitate; -Investiție imobiliară: potential de valorificare pe termen lung, in functie de piata si caracteristicile imobilului.