O proprietate construita pentru a fi acasa, nu pentru revanzare. Casa a fost realizata in anul 2010 de actualii proprietari, cu atentie la calitatea executiei, la confortul familiei si la rezistenta in timp. Modul in care a fost gandita constructia reflecta nevoile reale ale unei familii: camere generoase, spatii de depozitare, mai multe bai, o zona de zi bine organizata, mansarda multifunctionala si o curte ampla, cu multa verdeata. Proprietatea este situata pe Strada Rasaritului din Popesti, intr-o zona predominant rezidentiala, potrivita celor care isi doresc linistea unei case, dar nu vor sa renunte la accesul catre Bucuresti. Pozitionarea permite deplasarea catre oras prin Splaiul Unirii, sau prin strada Sabarului catre IKEA si o multimer de centre comerciale sau statia de Metrou Nicolae Teclu acesta din urma reprezentand una dintre principalele variante de legatura cu zonele centrale si de est ale Capitalei. In apropiere se afla supermarketul PENNY, util pentru cumparaturile curente, iar accesul catre zona comerciala Theodor Pallady ofera numeroase optiuni pentru cumparaturi, servicii si activitatile de zi cu zi. Terenul are o suprafata totala de 412 mp, cu un front stradal foarte generos, de aproximativ 29 m, si o adancime de aproximativ 14 m. Deschiderea mare la strada ofera acces comod in proprietate si permite o organizare practica a zonei de parcare si a curtii. Casa are o amprenta la sol de 102 mp, ceea ce inseamna ca o parte importanta a terenului a ramas libera si a fost transformata intr-o gradina adevarata. Nu este vorba despre o curte ingusta, amenajata doar decorativ, ci despre un spatiu exterior in care copiii se pot juca, familia se poate relaxa, iar viitorii proprietari pot continua amenajarea in functie de propriul stil de viata. Gradina reprezinta unul dintre cele mai valoroase elemente ale proprietatii. Vegetatia crescuta in timp ofera acel aspect matur si firesc pe care o curte nou amenajata il dobandeste abia dupa multi ani. Aici se regasesc multa verdeata, pomi fructiferi si vita-de-vie, care creeaza o atmosfera placuta si ofera intimitate. Spatiul poate fi pastrat in forma actuala sau completat cu o zona de joaca, un foisor, o piscina de dimensiuni reduse ori alte amenajari exterioare. Terasa cu vedere catre gradina completeaza foarte frumos zona exterioara. Este un spatiu potrivit pentru cafeaua de dimineata, mesele in familie, serile de vara sau intalnirile cu prietenii, beneficiind de perspectiva verde a curtii si de separarea fata de agitatia strazii. Casa ofera o suprafata utila de aproximativ 218 mp, la care se adauga aproximativ 13 mp de balcoane, fiind organizata pe subsol, parter, etaj si mansarda. Compartimentarea permite atat desfasurarea confortabila a vietii unei familii numeroase, cat si delimitarea unor zone pentru lucru, relaxare, oaspeti sau hobby-uri. La subsol se afla o pivnita de aproximativ 10 mp, utila pentru depozitarea alimentelor, bauturilor, conservelor sau a obiectelor care nu sunt folosite zilnic. Parterul este conceput ca un nivel complet de locuire si cuprinde livingul, bucataria, un dormitor si o baie. Prezenta dormitorului la parter este un avantaj important: poate fi utilizat drept camera pentru oaspeti, birou, dormitor pentru un membru al familiei care prefera sa evite scarile sau camera de joaca pentru copii. Livingul si bucataria formeaza zona principala de zi, cu legatura fireasca spre terasa si gradina. Astfel, spatiul interior poate continua in exterior in lunile calduroase, iar curtea devine parte din viata de zi cu zi a familiei. Etajul este destinat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare, doua bai si doua dressinguri. Compartimentarea ofera intimitate si suficient spatiu de depozitare, fara a fi necesara incarcarea dormitoarelor cu dulapuri voluminoase. Cele doua bai sunt practice pentru o familie cu mai multi membri si reduc aglomeratia specifica orelor de dimineata. Mansarda este amenajata ca un spatiu deschis generos si dispune de baie proprie. Aceasta poate deveni, in functie de nevoile viitorilor proprietari, un al doilea living, o zona pentru adolescenti, un spatiu de lucru, o sala de fitness, un loc de joaca, un atelier, o biblioteca sau o zona destinata oaspetilor. Faptul ca mansarda are baie proprie ii ofera un grad ridicat de independenta fata de restul casei. Constructia a fost realizata pentru uzul familiei care a locuit aici, iar acest lucru se observa in suprafetele generoase, in compartimentarea practica si in solutiile alese pentru confortul pe termen lung. Casa nu a fost construita speculativ, ci pentru locuire proprie, cu grija pentru calitatea executiei si pentru alegerea materialelor. Ferestrele sunt realizate din PVC, iar casa este izolata la exterior cu polistiren ignifugat de 10 cm, pentru o mai buna protectie termica si pentru reducerea pierderilor de caldura. Solutiile tehnice folosite au fost alese pentru confort, eficienta si utilizare pe termen lung. Incalzirea si apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie, oferind control asupra temperaturii si consumului. Apa rece provine din put propriu, prin intermediul unui sistem cu hidrofor. Utilitatile sunt complet contorizate, astfel incat consumurile pot fi urmarite si administrate individual. Proprietatea ofera si o solutie foarte buna pentru parcarea autoturismelor. In curte exista spatiu pentru doua masini, iar garajul acoperit poate gazdui inca un autoturism. In total, pot fi parcate pana la trei masini in interiorul proprietatii, fara a depinde de locurile disponibile pe strada. Frontul stradal de 29 m faciliteaza accesul si manevrarea autoturismelor. Este o casa potrivita pentru o familie care cauta spatiu, intimitate si o gradina matura, dar are nevoie in acelasi timp de acces catre Bucuresti, metrou si punctele comerciale din zona Popesti-Leordeni - Theodor Pallady. Valoarea proprietatii nu este data doar de suprafata construita, ci si de terenul generos, vegetatia crescuta in timp, pomii fructiferi, terasa orientata catre gradina, posibilitatea de a parca trei autoturisme in curte si accesibilitate catre centrul Bucurestiului sau centrele Comerciale din Theodor Pallady.