5 zile în urmă
16
- Agenție
Imobil doua corpuri P+2+pod si P+1 | zona Splaiul Unirii |
Descriere casă
Sesizează o problemă
Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Splaiul Unirii •
Locație
O proprietate rară zona Splaiul Unirii, cu o configurație aparte și un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale.
Amplasată într-o zonă bine conectată a Capitalei, proprietatea oferă avantajul unei case spațioase, cu curte individuală, într-un amplasament urban care permite acces rapid către principalele artere și puncte de interes ale Bucureștiului.
Detalii proprietate
Tip: casă individuală
An construcție: 2004
Construcție formată din 2 corpuri cu intrări separate
Suprafață construită la sol / amprentă: 150 mp
7 camere generoase
Structură: cărămidă Porotherm, beton armat și BCA
Ziduri cu grosime de aproximativ 80 cm
Curte individuală
Garaj auto cu rampă
Posibilitate de extindere cu un etaj suplimentar
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Sistem de supraveghere video
Sistem de alarmă
Ferestre termopan
Compartimentare și dotări
Unul dintre elementele care diferențiază această proprietate este configurația formată din două corpuri de clădire, fiecare cu intrare separată.
Această particularitate o face ideală pentru două familii care doresc să locuiască în aceeași proprietate, păstrându-și însă independența și intimitatea. Cele două spații pot fi, de asemenea, reunite, în funcție de nevoile viitorului proprietar, rezultând o locuință generoasă și foarte flexibilă.
Cele 7 camere, cu dimensiuni generoase, permit amenajarea unor zone distincte de zi și de noapte, birouri, camere pentru copii sau spații dedicate activităților profesionale.
Construcția realizată în anul 2004 beneficiază de o structură solidă din cărămidă Porotherm, beton armat și BCA, cu ziduri de aproximativ 80 cm grosime, oferind robustețe și un bun potențial de extindere.
Proprietatea dispune de centrală termică proprie și aer condiționat, iar sistemele de supraveghere video și alarmă contribuie la siguranța locuinței.
Finisajele includ gresie, faianță, pereți cu finisaj lavabil și tâmplărie PVC cu geam termopan, iar bucătăria este complet funcțională.
Destinație / Utilizare
Prin configurația sa și prin existența celor două corpuri independente, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare.
Este potrivită atât pentru:
două familii care doresc să locuiască împreună, dar separat;
o familie numeroasă, prin unirea celor două spații;
locuință + birou;
sediu de firmă sau alte activități profesionale;
investiție pe termen lung.
Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea de a adăuga un etaj, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a crește suprafața utilă și de a adapta construcția propriilor nevoi, cu respectarea documentației și reglementărilor urbanistice aplicabile.
Poziționare și acces
Situată pe Splaiul Unirii, proprietatea beneficiază de o poziționare urbană strategică, cu acces facil către principalele artere ale Capitalei și către zonele centrale și sudice ale Bucureștiului.
Amplasamentul este potrivit pentru cei care își doresc avantajele unei case cu curte proprie și spații generoase, fără a renunța la accesibilitatea oferită de o locație urbană.
O proprietate cu adevărat versatilă, care combină soliditatea unei construcții din 2004 cu avantajele unei case individuale și cu o configurație rar întâlnită: două corpuri independente, 7 camere, curte proprie, garaj și posibilitate de extindere.
Un imobil care poate deveni, în funcție de viziunea viitorului proprietar, două locuințe independente, o reședință generoasă pentru o familie sau un spațiu mixt rezidențial și profesional.___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 26 August 2026
ID anunț: 2180666
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
360 mp
Suprafață utilă totală:
360 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
2004
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Uzitex, linia 223,124
Mijloace transport
aprox.
128
m
Statia Piscul Rachitei, linia 223,124
Mijloace transport
aprox.
304
m
Statia Fundatia "Aisteda", linia 223,124
Mijloace transport
aprox.
326
m
Stadion Olimpia :: Statie RATB :: 123,135,181,223
Mijloace transport
aprox.
459
m
Școală
Scoala nr.87
Învățământ
aprox.
544
m
Gradinita nr. 255
Învățământ
aprox.
585
m
Gradinita 255
Învățământ
aprox.
604
m
Gradinita de copii nr.24
Învățământ
aprox.
671
m
Recreere
Auchan Vitan
Supermarket/Mall
aprox.
361
m
Mega Image Lugojana
Supermarket/Mall
aprox.
481
m
Parc
Recreere
aprox.
494
m
Bellagio Villa
Restaurante
aprox.
714
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Splaiul Unirii
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case individuale de vânzare în Dristor
