5 zile în urmă
14
- Agenție
Vila cu sau fara afacere P+2E+M | Mihai Bravu - Stadion Olimpia |
Descriere casă
Sesizează o problemă
Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Mihai Bravu • Stadion Olimpia
Locație
Într-un cartier de vile liniștit și bine poziționat, în zona Mihai Bravu – Stadion Olimpia, vă prezentăm spre vânzare o proprietate generoasă, care îmbină avantajele unei reședințe spațioase cu un potențial investițional deosebit.
Amplasarea oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei zone predominant rezidențiale și accesul facil către principalele artere, mijloace de transport și facilități ale Capitalei.
Detalii proprietate
Tip: vilă individuală
An construcție: 2005
Regim de înălțime: P+2E+M
Suprafață teren: 303 mp
Amprentă la sol: 115 mp
Număr camere: 12
Beci: 18 mp
Garaj
Anexe
Curte individuală
Centrală termică proprie
Utilizare actuală: cămin cu 65 de locuri
Compartimentare și dotări
Vila se desfășoară pe parter, două etaje și mansardă, oferind un total de 12 camere, distribuite armonios, câte trei camere pe fiecare nivel.
Compartimentarea generoasă și configurația pe mai multe niveluri permit multiple modalități de organizare și utilizare a spațiilor. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de un beci de 18 mp, ideal pentru depozitare, precum și de garaj și anexe, elemente care adaugă funcționalitate și confort.
Curtea individuală, amplasată pe un teren de 303 mp, reprezintă un avantaj important pentru o proprietate din această zonă și oferă posibilitatea amenajării unui spațiu exterior privat, pentru relaxare sau activități în aer liber.
Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie, iar construcția și compartimentarea oferă un spațiu versatil, care poate fi adaptat în funcție de destinația dorită.
Destinație / Utilizare
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă potențialul investițional deja demonstrat.
În prezent, imobilul funcționează ca și cămin cu o capacitate de 65 de locuri, generând venituri de aproximativ 6.000 EURO lunar. Activitatea existentă poate reprezenta o oportunitate pentru un investitor care dorește să preia o afacere funcțională, împreună cu proprietatea, în condițiile unei analize și preluări convenite cu actualul proprietar.
Alternativ, proprietatea poate fi eliberată într-un termen estimat de 1–2 luni și transformată într-o reședință generoasă pentru o familie numeroasă.
Suprafața și configurația permit, de asemenea, utilizarea pentru diverse activități profesionale sau servicii, în funcție de autorizările necesare.
Poziționare și acces
Zona Mihai Bravu – Stadion Olimpia este apreciată pentru caracterul predominant rezidențial, pentru accesibilitate și pentru apropierea de principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea este situată într-un cartier de vile, într-un cadru mai liniștit și mai retras, dar cu acces facil către Bulevardul Mihai Bravu, Piața Sudului, Tineretului, Vitan și zonele centrale ale Bucureștiului.
În proximitate se regăsesc mijloace de transport, magazine, școli, servicii și alte facilități necesare unui stil de viață urban.
Preț
Preț de vânzare: 450.000 EURO
O proprietate cu 12 camere, 303 mp teren, curte individuală, garaj și o activitate deja funcțională, care oferă două perspective distincte: o investiție cu venituri actuale sau o reședință generoasă într-un cartier de vile liniștit.
O proprietate versatilă, cu potențial real, pregătită să își continue povestea în mâinile unui nou proprietar.___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 26 August 2026
ID anunț: 2180997
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
320 mp
Suprafață utilă totală:
320 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
303 mp
An construcție:
2005
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piscul Rachitei, linia 223,124
Mijloace transport
aprox.
214
m
Statia Uzitex, linia 223,124
Mijloace transport
aprox.
430
m
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
Mijloace transport
aprox.
448
m
RATB: Penes Curcanul:Tramvai 19,34
Mijloace transport
aprox.
454
m
Școală
Scoala nr.87
Învățământ
aprox.
663
m
Scoala Generala nr. 84
Învățământ
aprox.
783
m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
Învățământ
aprox.
784
m
Gradinita nr. 255
Învățământ
aprox.
873
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
250
m
Restaurant Bellagio Villa
Restaurante
aprox.
422
m
Mega Image Lugojana
Supermarket/Mall
aprox.
489
m
Mega Image Lugojana Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
496
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Mihai Bravu
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Splaiul Unirii
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în 23 August (Cațelul)
