O proprietate cu personalitate, construita in 1933, ce imbina arhitectura de epoca cu posibilitati moderne de utilizare. Casa are un regim de inaltime practic -- subsol spatios de 40 mp, parter de 75 mp si etaj de 70 mp, iar terasa acoperita completeaza cu 6 mp. Suprafata construita totala (inclusiv terasa) este de aproximativ 191 mp. Teren 330 mp, curte libera masoara 251 mp, oferind spatiu privat, gradina, posibilitate parcare sau amenajare terasa exterioara. Interiorul cuprinde 11 camere in total, dintre care 6 dormitoare, 2 bucatarii si 4 bai, ceea ce permite functionarea in regim de locuinta multifamiliala, separare in apartamente, amenajare pentru activitate comerciala usoara . Exista 3 intrari independente in casa -- un mare avantaj pentru acces separat la unitati diferite sau pentru activitati comerciale/locatari. Casa are fatada si acces spre doua strazi (fata si spate), element care ofera vizibilitate, logistica usoara. Spatiile de depozitare sunt sustinute de pod iar subsol se poate amenaja ca si crama sau bucatarie de vara ,avand inaltime de 2,30m.. Inaltimea camerelor este generoasa -- 3,25 m, ceea ce confera o senzatie de spatiu, lumina si posibilitati estetice (ferestre inalte, ornamentari, sau montare elemente decorative). Structura permite interventii de modernizare (izolatii, tamplarie, instalatii) pastrand in acelasi timp caracterul original al cladirii. * An constructie: 1933 * Suprafata construita: ~191 mp (subsol 40 mp + parter 75 mp + etaj 70 mp + terasa 6 mp) * Suprafata curte: 251 mp * Numar camere: 11 (din care 6 dormitoare) * Bucatarii: 2 * Bai: 4 * Intrari: 3 intrari independente * Acces: fata si spate catre 2 strazi * Inaltime camere: 3,25 m * Posibilitati: locuinta unifamiliala, locuinta multifamiliala, spatiu de birouri, pensiune / B&B, investitie pentru inchirieri. * Curte generoasa (251 mp) -- zona verde privata, potential parcare, gradina sau terasa exterioara. * Multiple intrari si 2 bucatarii -- posibila separare usoara in unitati independente sau acces pentru activitati profesionale. * 11 camere, 6 dormitoare -- ideala pentru familii mari sau pentru transformare in mai multe apartamente. * Inaltime a camerelor 3,25 m -- spatii luminoase, aerisite, cu potential estetic. * Acces din doua strazi -- vizibilitate, logistica, posibilitate acces auto/servicii pe ambele parti. * Pod si subsol -- spatii aditionale pentru depozitare sau extindere.