9 luni în urmă
10
- Agenție
Vila Dorobanti 320 mp, strada privata, ideala rezidential sau business premium
Descriere casă
Sesizează o problemă
Avem de vanzare o resedinta cu adevarat speciala, situata in cartierul Dorobanti, pe o strada linistita, cu acces restrictionat doar riveranilor, intr-una dintre cele mai prestigioase si bine cotate zone ale Bucurestiului. Proprietatea imbina armonios eleganta arhitecturii interbelice cu confortul si functionalitatea cerute de standardele contemporane, oferind atat un stil de viata rafinat, cat si multiple oportunitati de investitie.
Construita initial in anul 1937 si complet refacuta in 2020, vila beneficiaza de o structura solida din beton si caramida, finisaje moderne si dotari de ultima generatie. Suprafata utila de aproximativ 320 mp este inteligent distribuita pe trei etaje plus subsol, pe un teren de 200 mp, ceea ce permite o utilizare eficienta si flexibila a spatiului.
Compartimentarea este extrem de bine gandita, proprietatea avand in total 8 camere, 4 dormitoare spatioase, mai multe zone de zi luminoase, bucatarii complet echipate si bai moderne. Aceasta configuratie ofera posibilitatea utilizarii ca resedinta de familie, dar si adaptarea usoara pentru activitati comerciale sau de birou. Exista inclusiv potentialul de recompartimentare in pana la 4 unitati independente, ceea ce sporeste semnificativ atractivitatea investitionala.
Subsolul adauga un plus important de functionalitate, incluzand spatii de depozitare, camera tehnica si o incapere generoasa cu acces direct din strada, anterior folosita ca spatiu comercial, ideala pentru birou, atelier, cabinet sau garaj.
Proprietatea este complet mobilata si utilata si beneficiaza de doua centrale termice, aer conditionat in toate camerele, tamplarie termopan, izolatie completa, sistem de alarma si supraveghere video, precum si un acoperis nou. Orientarea Nord–Est–Sud asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Zona exterioara este amenajata cu o terasa etajata in fata si o mini-curte in spate, oferind spatii intime pentru relaxare. In fata imobilului exista doua locuri de parcare rezervate riveranilor, iar strada inchisa traficului public garanteaza liniste, siguranta si intimitate. Exista, de asemenea, posibilitatea amenajarii unui garaj subteran.
Din punct de vedere al localizarii, proprietatea se afla la cativa pasi de Piata Dorobanti, Floreasca si Aviatorilor, in imediata apropiere a Parcului Herastrau, restaurantelor fine dining, cafenelelor selecte, clinicilor private si scolilor internationale. Aceasta pozitionare o face ideala nu doar pentru locuire, ci si pentru activitati precum clinica medicala sau stomatologica, centru de estetica, spa sau wellness, birouri de reprezentanta, sediu de firma ori activitati de consultanta premium.
Aceasta vila nu este doar o casa, ci o oportunitate reala, un spatiu versatil care se poate adapta perfect atat unui stil de viata exclusivist, cat si unei investitii solide, intr-una dintre cele mai dorite zone ale capitalei.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 04 Septembrie 2026
ID anunț: 1191075
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
325,86 mp
Suprafață utilă totală:
325,86 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
190 mp
An construcție:
1937
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Facilități imobil
Interfon
Curte
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Soseaua Stefan cel Mare
Mijloace transport
aprox.
112
m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
Mijloace transport
aprox.
165
m
Stadion Dinamo
Mijloace transport
aprox.
171
m
Metrorex. Staţia Ştefan cel Mare (M1)(1989)
Mijloace transport
aprox.
172
m
Școală
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
Învățământ
aprox.
139
m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
Învățământ
aprox.
391
m
Scoala generala nr. 24
Învățământ
aprox.
418
m
Scoala nr. 24
Învățământ
aprox.
424
m
Recreere
Restaurant La Mama (en)
Restaurante
aprox.
106
m
Stadionul Dinamo
Recreere
aprox.
158
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
577
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
611
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Capitale
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Aviației
