Casă cu curte generoasă 800 mp, baie, apă curentă, mutare imediată Cauți o oază de liniște completă, unde să te muți imediat sau să ai refugiul perfect de weekend, fără să sacrifici confortul modern? Te invităm să descoperi o proprietate specială în satul Poienarii Vechi (Comuna Poienarii Burchii, Prahova), la 30 de minute de Ploiești și 45 de minute de București. DE CE ACEASTĂ CASĂ ESTE PROPRIETATEA IDEALĂ PENTRU TINE? Poziționare excelentă și intimitate maximă: Casa este situată la drum și are un avantaj uriaș – ai vecini doar în partea dreaptă! În spate nu este nicio construcție, iar în stânga se află un drum de țară. Practic, zero șanse de priviri curioase atunci când faci un grătar! Gata de mutat din prima zi - Casa este complet locuibilă, foarte răcoroasă pe timp de vară și menține excelent căldura iarna. Este ideală atât pentru cei care își doresc o viață liniștită la țară, cât și pentru orășenii care vor o casă de vacanță pentru relaxare, grădinărit și weekenduri prelungite cu prietenii. Baia a fost realizată acum un an și are un aspect modern, dotată cu un duș din gresie și faianță extrem de încăpător. În bucătărie, baie și dormitorul principal a fost turnată șapă nouă și s-a montat parchet laminat. DETALII TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE: Suprafețe: Teren/Curte generoasă de 800 mp Casă de 120 mp Anexă de 30 mp Garaj de 27 Construcție: Ridicată în 1988 (prima înscriere în acte în 1992), din BCA și ciment. Acoperișul este din tablă, se prezintă în stare foarte bună și nu are absolut nicio infiltrație. Compartimentare : 2 dormitoare 1 sufragerie 1 bucătărie 1 baie 1 hol mare și lung 3 intrări separate: Două prin holul principal din față (intrări cu prispă) și o intrare prin bucătărie. Finisaje: Geamuri termopan la baie, bucătărie, dormitorul principal și dormitorul de la drum, plus ușă termopan la intrarea în bucătărie. 🎥 Tur video complet al Casei (Interior): /XwYtxBDvKi4 UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI: Proprietatea dispune de apă curentă, dar are și o fântână proprie în curte dotată cu pompă electrică. Astfel, ai apă gratuită și din abundență pentru udatul grădinii, spălatul curții sau al mașinii. Apă caldă: Asigurată în bucătărie și baie prin boiler electric. Încălzire: Casa dispune de 3 sobe funcționale: una în bucătărie (prevăzută cu plită, perfectă pentru mâncăruri cu gust autentic), una în dormitorul principal și una în camera de la drum. Canalizare & Gaz: Casa are fosă septică proprie. Vestea cea mai bună? Actele pentru tragerea gazului sunt deja finalizate, iar conducta este exact la poartă! De asemenea, lucrările publice pentru canalizare au început chiar anul acesta, racordarea fiind estimată ca posibilă până la sfârșitul anului. CURTEA ȘI GRĂDINA (Spațiul tău de relaxare): Partea din față a curții este complet betonată, curată și ușor de întreținut. La intrare, pe partea stângă, te întâmpină o grădină mică de fațadă, iar pe partea dreaptă avem o zonă dedicată pentru flori, legume proaspete și o boltă de viță de vie care umbrește banca de odihnă și fântâna. În spatele curții ai o suprafață generoasă de pământ fertil unde poți planta orice îți dorești (pomi fructiferi, solar etc.). Tot în spate a fost construit un gard nou-nouț, cu bază solidă de beton și plasă. 🎥 Tur video al Curții (Exterior): /59WSYnB4l60 ACCES ȘI LOCALIZARE: Poienarii Vechi este o zonă accesibilă către DN1 / E60: Ruta 1: 8 KM până la DN1 pe drum complet asfaltat. Ruta 2: 4 KM până la DN1 pe drum de piatră (pe lângă balastieră). 📍 Locația exactă pe Google Maps: /hCUD6GQZUByutF2Z7 Proprietatea are toate actele în regulă și își așteaptă noii proprietari. Prețul este negociabil la fața locului. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!