Agenția Imobiliară Sun Imob vă prezintă spre vânzare o proprietate situată în Ariceștii Rahtivani, județul Prahova, într-o zonă liniștită, în apropierea unui pârâu, cu un teren de 1.443 mp și multiple posibilități de amenajare și dezvoltare. Proprietatea este formată din două corpuri de clădire, construite în perioade diferite, oferind atât spații locuibile, cât și posibilitatea de extindere sau reconstrucție. CARACTERISTICI PRINCIPALE * Suprafață teren: 1.443 mp * Suprafață utilă locuință: 49,86 mp * 5 camere în total * Teren cu potențial pentru construcție și extindere * Fântână proprie cu adâncime de aproximativ 12 m, cu apă potabilă * Heleșteu în apropierea pârâului * Toate utilitățile disponibile * Acte la zi CONSTRUCȚII Primul corp de clădire a fost construit în anul 1955 și este compus din 2 dormitoare, hol și o debara/spațiu care poate fi amenajat ca baie. Acesta a fost renovat în anul 2006, lucrările incluzând: * Înlocuirea integrală a instalației electrice * Termoizolație exterioară cu polistiren expandat de 3 cm * Realizarea unor pardoseli cu șape de beton, peste care a fost montat parchet * Montarea unei uși metalice * Ferestre PVC cu geam termopan * Uși interioare din lemn Al doilea corp de clădire, construit în anul 1940, este compus din 2 camere și se află în prezent într-o stare care necesită renovare completă sau poate fi valorificat prin demolare și extinderea construcției principale. În curte se mai află o anexă tip magazie cu beci, construită în anul 1940, precum și un WC exterior construit în anul 2001. UTILITĂȚI Proprietatea este racordată la: * Apă * Energie electrică * Gaze naturale Încălzirea se realizează cu 3 convectoare pe gaz, iar proprietatea dispune și de aragaz și instant de apă caldă pe gaz. POTENȚIALUL TERENULUI Terenul de 1.443 mp reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Suprafața și configurația acestuia oferă posibilitatea renovării și extinderii construcției existente sau dezvoltării unei construcții noi, fiind o opțiune interesantă pentru cei care își doresc să își realizeze o locuință după propriile nevoi. Proprietatea are o poziționare plăcută, iar orientarea terenului permite admirarea apusului, oferind un cadru potrivit pentru amenajarea unei grădini și a unei zone de relaxare. PREȚ Preț de vânzare: 55.000 euro – negociabil Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! Sun Imob – Câmpina