Casa individuala premium de vanzare | Cluj-Napoca – cartier Someseni
2 zile în urmă
14

Casa individuala premium de vanzare | Cluj-Napoca – cartier Someseni

475.000 €

Someşeni, Cluj-Napoca

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
165,34 mp
Suprafață teren:
450 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, situata in Cluj-Napoca, cartierul Someseni, zona strazii Ciocanului. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, bine conectata, si se remarca prin compartimentarea practica, orientarea buna si solutiile tehnice moderne, fiind gandita pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si intimitate. In imediata apropriere regasim: - Sectia de politie nr.7, Cluj-Napoca - Gradinita Mamaruta Structura 1 - Scoala Gimnaziala Traian Darjan - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin (5 minute cu masina) - Statia de autobuz "Camin Someseni" Casa are o suprafata utila de 165.34mp, este dispusa pe Parter + Etaj + Pod pentru depozitare, are teren de 450 mp, amprenta la sol de aproximativ 112 mp, front stradal de 12,5 m. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: - living open-space cu bucataria, cu acces pe terasa; - camara; - camera ce poate fi amenajata ca birou sau dormitor; - baie; - camera tehnica; - spatiu dedicat pentru zona de spalare, amenajat sub scari; - livingul are si loc prevazut pentru semineu. Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; - 2 dormitoare; - 1 baie; - hol. In spatele casei se afla o terasa pavata, ce poate fi acoperita, zona de barbecue si o magazie spatioasa de 12mp. Exteriorul nu este inca amenajat complet, ceea ce permite viitorului proprietar sa il personalizeze dupa propriul gust. In curtea interioara din fata casei sunt prevazute 2 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea amenajarii unui carport. Detalii tehnice: - constructie la standard NZEB; - zidarie exterioara din caramida de 30 cm; - zidarie interioara din caramida de 15 cm; - izolatie exterioara cu polistiren EPS 100 de 15 cm; - izolatie de 20 cm pe peretele la calcan; - polistiren extrudat de 10 cm sub placa; - izolatie cu vata de 30 cm in pod; - fatada ventilata din lemn de pin; - tamplarie PVC Rehau Synego, cu 3 foi de sticla; - rulouri electrice la toate ferestrele; - incalzire in pardoseala TECE; - obiecte sanitare Grohe; - statii de incarcare pentru masini electrice. Casa este receptionata si dispune de CF. Finalizarea instalatiilor electrice si a sistemului de incalzire in pardoseala este estimata pentru iulie 2026. Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat, cu incalzire in pardoseala si centrala prin condensare. Optional, aceasta poate fi echipata cu panouri fotovoltaice, pompa de caldura si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, caz in care pretul proprietatii este de 499.000 euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern : CP3060467
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Curte comună Centrală proprie

Detalii casă

Actualizat în: 06 Mai 2026 ID anunț: 1572298
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 165,34 mp
Suprafață utilă totală: 165,34 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 450 mp
Front stradal: 12.5 m
An construcție: 2026
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Apometre
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș Curte Curte comună Grădină
Utilități
Curent Apă Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Rulouri/Obloane
PVC Aluminiu
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC Aluminiu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Rodnei
Mijloace transport aprox. 48 m
transport
Branului Sud
Mijloace transport aprox. 94 m
transport
Morii
Mijloace transport aprox. 181 m
transport
Infratirii Sud
Mijloace transport aprox. 239 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ aprox. 170 m
education
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ aprox. 265 m
education
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Învățământ aprox. 715 m
education
Scoala Generala nr.12 (en)
Învățământ aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 359 m
restaurants
Cantina Primariei din Someseni
Restaurante aprox. 502 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 974 m
shopping
Selgros
Supermarket/Mall aprox. 1040 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Someșeni

470.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
6 camere
280 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Someșeni

520.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
7 camere
378 mp
686 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Someșeni

460.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
5 camere
270 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Someșeni

499.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
200 mp
340 mp teren
Casă individuală cu 3 camere cu Canalizare în Someșeni

460.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
3 camere
135 mp
516 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Someșeni

475.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
5 camere
260 mp
480 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Someșeni

475.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
5 camere
166 mp
450 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Someșeni

475.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
166 mp
450 mp teren
Casă individuală cu 8 camere cu Garaj în Someșeni

475.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
8 camere
260 mp
490 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare