Case individuale de vânzare în Someșeni, Cluj-Napoca
Someșeni, aflat în estul municipiului Cluj-Napoca, este o zonă apreciată pentru accesul bun către Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj și pentru conexiunile rapide spre oraș. Această selecție reprezintă un rezumat al listărilor de pe Imoradar24.ro și oferă o imagine clară asupra pieței locale de case individuale.
- Prețuri medii: Prețul mediu este de aproximativ 300.000 euro, peste media națională de 170.641 euro, iar ofertele pornesc de la circa 159.500 euro și pot ajunge până la 550.000 euro.
- Preț pe metru pătrat: Prețul median este de 3.104 euro/m², cu valori între 1.396 și 4.316 euro/m².
- Suprafețe: Suprafața mediană este de 95 m², iar locuințele variază de la 54 m² până la 250 m².
- Compartimentare: Majoritatea sunt case cu 3+ camere (81%), în timp ce locuințele cu 2 camere reprezintă 15%, iar cele cu 1 cameră doar 4%.
- Confort: Multe dintre case sunt dotate cu centrală termică, un plus important pentru cumpărătorii care caută eficiență și control asupra costurilor.
- Tipuri de construcții: Oferta este variată, cu un mix important de case construite între 1941-1977 și 1978-1990 (23% fiecare), dar și locuințe mai noi, inclusiv 12% construcții recente și 12% realizate în perioada 2011-2020.
- Dinamică de piață: Anunțurile rămân online în medie 116 zile, ceea ce indică o piață activă, dar cu ritm mai așezat.
Per ansamblu, Someșeni oferă o gamă bună de case individuale de vânzare în Cluj-Napoca, cu suprafețe generoase, prețuri peste media națională și opțiuni potrivite pentru familii sau cumpărători care caută locuințe spațioase într-o zonă bine conectată.