1 săptămână în urmă
16
- Agenție
Casa smart, eficienta energetic, aproape de oras – confort real, costuri minime
475.000 €
Someşeni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case individuale gandite pentru un stil de viata modern, echilibrat si eficient, situata in cartierul Someseni din Cluj-Napoca, intr-o zona accesibila, dar ferita de aglomeratia urbana.
Aceasta nu este doar o casa, este o decizie buna pe termen lung.
Este locul in care ajungi acasa si simti diferenta: liniste, aer curat, spatiu si control asupra costurilor tale lunare.
De ce este diferita aceasta proprietate?
Pentru ca a fost construita pentru confort real, nu doar pentru vanzare:
- certificat energetic A+;
- incalzire in pardoseala + centrala pe gaz (eficienta + siguranta);
- izolatie superioara (15 cm + pod izolat 30 cm);
- tâmplărie Rehau Synego cu sticlă 4 Seasons.
- curent trifazic;
- poarta metalica actionata cu telecomanda.
Toate acestea inseamna costuri mici si confort constant, indiferent de sezon.
Optional:
- pompa de caldura aer-apa;
- ventilatie centralizata cu recuperare de caldura – aer proaspat constant;
- panouri fotovoltaice 8 kW + baterie de stocare – independenta energetica reala;
- statie incarcare masina electrica 22 kW.
Spatiu gandit pentru viata reala:
Parter
- living open space cu bucatarie – centrul casei;
- birou (ideal pentru work from home);
- camera tehnica + camara + spatii de depozitare.
- grup sanitar
Etaj
- 3 dormitoare;
- dormitor matrimonial cu baie proprie;
- 2 dressinguri;
- inca o baie.
Exterior – locul unde te relaxezi
- terasa generoasa ~30 mp, pregatita pentru acoperis retractabil
- curte aerisita, perfecta pentru familie
- gradina cu pomi fructiferi pe rod;
- 2 locuri de parcare + posibilitate pentru inca 2
- anexa din lemn pentru depozitare.
Suprafata utila: 166 mp;.
Teren: 450 mp (300 mp curte libera).
Localizare echilibrata
- acces rapid spre oras, pe mai multe rute;
- statie de autobuz la 100 m;
- 1 km de zona comerciala (Kaufland, Lidl, Leroy Merlin);
- 2,5 km de aeroport;
- 4,5 km de centru;
- gradinita la 500 m.
De ce merita aceasta casa?
Pentru ca:
- reduci costurile lunare semnificativ;
- ai un nivel de confort peste media pietei;
- investesti intr-o casa pregatita pentru viitor;
- iti personalizezi interiorul exact cum iti doresti.
Stadiu predare
Exterior finisat, decorativa trasa, fatada placata martial cu caramida aparenta.
Interior semifinisat:
- sape trase;
- pereti tencuiti si gletuiti;
- instalatii electrice, sanitare si gaz pe pozitie.
Nu este o casa pentru oricine.
Este pentru cei care cauta mai mult decat metri patrati.
Daca vrei confort, eficienta si un stil de viata modern, aceasta proprietate merita vazuta.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Alte metode electrice
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 04 Mai 2026
ID anunț: 1531650
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
166 mp
Suprafață utilă totală:
166 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
450 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Orizontale
Rulouri/Obloane
PVC
Aluminiu
Ușă intrare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Șemineu
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Soba/Teracotă
Alte metode electrice
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Baile Someseni
Mijloace transport
aprox.
256
m
Statia Branului, Linia 8
Mijloace transport
aprox.
288
m
Bai Someseni
Mijloace transport
aprox.
315
m
Statia Bai Someseni, Linia 8
Mijloace transport
aprox.
322
m
Școală
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
274
m
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
571
m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Învățământ
aprox.
622
m
Scoala Generala nr.12 (en)
Învățământ
aprox.
637
m
Recreere
Baile Someseni
Restaurante
aprox.
407
m
Parc de joaca
Recreere
aprox.
448
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
505
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
790
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Zorilor
