Casa smart, eficienta energetic, aproape de oras – confort real, costuri minime

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case individuale gandite pentru un stil de viata modern, echilibrat si eficient, situata in cartierul Someseni din Cluj-Napoca, intr-o zona accesibila, dar ferita de aglomeratia urbana. Aceasta nu este doar o casa, este o decizie buna pe termen lung. Este locul in care ajungi acasa si simti diferenta: liniste, aer curat, spatiu si control asupra costurilor tale lunare. De ce este diferita aceasta proprietate? Pentru ca a fost construita pentru confort real, nu doar pentru vanzare: - certificat energetic A+; - incalzire in pardoseala + centrala pe gaz (eficienta + siguranta); - izolatie superioara (15 cm + pod izolat 30 cm); - tâmplărie Rehau Synego cu sticlă 4 Seasons. - curent trifazic; - poarta metalica actionata cu telecomanda. Toate acestea inseamna costuri mici si confort constant, indiferent de sezon. Optional: - pompa de caldura aer-apa; - ventilatie centralizata cu recuperare de caldura – aer proaspat constant; - panouri fotovoltaice 8 kW + baterie de stocare – independenta energetica reala; - statie incarcare masina electrica 22 kW. Spatiu gandit pentru viata reala: Parter - living open space cu bucatarie – centrul casei; - birou (ideal pentru work from home); - camera tehnica + camara + spatii de depozitare. - grup sanitar Etaj - 3 dormitoare; - dormitor matrimonial cu baie proprie; - 2 dressinguri; - 2 bai. Exterior – locul unde te relaxezi - terasa generoasa ~30 mp, pregatita pentru acoperis retractabil - curte aerisita, perfecta pentru familie - gradina cu pomi fructiferi pe rod; - 2 locuri de parcare + posibilitate pentru inca 2 - anexa din lemn pentru depozitare. Suprafata utila: 166 mp;. Teren: 450 mp (300 mp curte libera). Localizare echilibrata - acces rapid spre oras, pe mai multe rute; - statie de autobuz la 100 m; - 1 km de zona comerciala (Kaufland, Lidl, Leroy Merlin); - 2,5 km de aeroport; - 4,5 km de centru; - gradinita la 500 m. De ce merita aceasta casa? Pentru ca: - reduci costurile lunare semnificativ; - ai un nivel de confort peste media pietei; - investesti intr-o casa pregatita pentru viitor; - iti personalizezi interiorul exact cum iti doresti. Stadiu predare Exterior finisat, decorativa trasa, fatada placata martial cu caramida aparenta. Interior semifinisat: - sape trase; - pereti tencuiti si gletuiti; - instalatii electrice, sanitare si gaz pe pozitie. Nu este o casa pentru oricine. Este pentru cei care cauta mai mult decat metri patrati. Daca vrei confort, eficienta si un stil de viata modern, aceasta proprietate merita vazuta.