Mai mult de un an
14
- Agenție
Ansamblu rezidențial premium – 2 duplexuri, cartierul Iris
1.200.000 €
+ TVA
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oportunitate de investiție excepțională! Vă prezentăm un ansamblu rezidențial modern, format din două duplexuri (4 unități locative), amplasat într-o zonă liniștită și oferind o panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca.
Preț vânzare: 1.200.000€ + TVA (include garajul, toate unitățile locative și terenul aferent)
Caracteristici ale proprietății:
✅Suprafață teren: 1.000 mp, cu un front stradal de 26 ml;
Unități locative:
✅ 9 apartamente spațioase:
✅ 6 apartamente cu living open-space + bucătărie, 2 dormitoare și 1 baie;
✅ 3 apartamente cu living open-space + bucătărie, 1 dormitor și 1 baie;
✅ 1 casă modernă cu suprafață utilă de 200 mp, distribuită pe 3 nivele:
- Parter: living generos, bucătărie deschisă, baie;
- Etaj 1: 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie;
- Etaj 2: 2 dormitoare, 1 baie;
Randament investițional atractiv:
✅ 6 apartamente deja închiriate la 500€/lună fiecare;
✅ Chirie estimată pentru casă: 1.800€/lună (cheltuieli incluse);
✅ Potențial ROI de 6% dacă toate unitățile sunt închiriate.
Dotări și beneficii:
✅ Locuințe complet mobilate și echipate modern pentru confort maxim;
✅ Încălzire eficientă prin pompe de căldură și calorifere;
✅ Garaj dublu și multiple locuri de parcare pentru rezidenți;
✅ Spații verzi generoase, oferind un mediu plăcut și relaxant.
Proprietatea este situată în cartierul Iris, o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții imobiliare datorită accesibilității și cererii ridicate de închirieri.
Nu ratați această ocazie unică de a achiziționa un ansamblu rezidențial deosebit, cu multiple avantaje și un randament investițional atractiv!
Pentru detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Alte metode electrice
Calorifere
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 40384
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Nr. camere:
23
Suprafață utilă:
800 mp
Suprafață utilă totală:
800 mp
Nr. băi:
12
Suprafață teren:
1.000 mp
An construcție:
2011
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Mașină de spălat rufe
Frigider
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Alte metode electrice
Internet
Fibră optică
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
TV
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Curte
Grădină
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia SINTEROM, Linia 26
Mijloace transport
aprox.
1154
m
SINTEROM Nord
Mijloace transport
aprox.
1155
m
Sinterom Nord
Mijloace transport
aprox.
1165
m
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Mijloace transport
aprox.
1166
m
Școală
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ
aprox.
1061
m
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ
aprox.
1084
m
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
1154
m
Scoala Generala Nr. 1
Învățământ
aprox.
1560
m
Recreere
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante
aprox.
1128
m
Auchan Iris
Supermarket/Mall
aprox.
1252
m
Junior Residence Park
Recreere
aprox.
1658
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1932
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Bună Ziua
