3 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Vila de Lux in Faget: Tehnologie Loxone,Autonomă Energetic,La Cheie
1.390.000 €
Făget, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vila Smart Premium in Cluj zona Faget – Independenta Energetica si Design de Autor
Va propunem spre achizitie o proprietate rara care redefineste standardele locuirii moderne prin tehnologie autonoma si finisaje de clasa mondiala. Situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului, vila este la prima utilizare si se va preda „la cheie”.
Eficienta si Autonomie (Costuri Zero):
Sistem Fotovoltaic 8kW + Stocare 15kW: Independenta energetica reala si costuri minime de intretinere.
Sistem Hoval (Elvetia): Ventilatie cu recuperare de caldura pentru un aer mereu proaspat, filtrat de polen si praf.
Inteligenta Intuitiva (Loxone Smart Home):
Casa „simte” prezenta locatarilor si gestioneaza autonom iluminatul ambiental, climatizarea pe zone si securitatea (senzori inundatie/efractie), oferind un confort absolut fara efort.
Arhitectura spațiului
Cu o suprafață utilă de 223 mp (completată de o mansardă open-space de 87 mp) și un teren generos de 610 mp, vila este compartimentată pe 3 nivele astfel:
Demisol: Entertainment & Utilitate: cu sala de cinema/hobby
Parter: Living spectaculos cu semineu Brunner, ce se deschide catre o terasa acoperita și mobilata, doua bucatarii utilate complet cu electrocasnice Miele/Siemens (o bucatarie open-space cu livingul și una tehnica, inchisa). Pentru extra confort in exterior dispunem de o baie dedicata zonei verde si terasei.
Etaj: 3 dormitoare din care unul este Master Bedroom cu dressing si baie proprie (finisaje Kuma, Villeroy & Boch) si o baie
Pod: o mansarda open-space ideala pentru un birou retras.
Capacitate de Parcare Generoasa:
Proprietatea dispune de 7 locuri de parcare in total:
Garaj dublu la demisol, cu acces direct in casa.
5 locuri de parcare exterioare in curtea privata, ideale pentru vizitatori sau flota proprie.
Materiale si Dotari de Lux:
Interiorul reuneste branduri de prestigiu: parchet austriac Weitzer (nuc american), piatra naturala Taj Mahal, mobilier Artisan si sistem audio Bowers & Wilkins integrat.
O resedinta creata pentru cei care pretuiesc timpul, siguranta si detaliile invizibile care fac diferenta.
Pentru a programa o vizionare va rugam sa ne contactati.
ID Extern: P13828
COMISION 0% pentru cumparator
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux
Grădină
Aer condiționat
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 05 Iunie 2026
ID anunț: 1227740
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
310 mp
Suprafață utilă totală:
310 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
610 mp
An construcție:
2023
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
Hotă
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Videointerfon
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Mașină de spălat vase
Sistem încălzire
Centrală proprie
Soba/Teracotă
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Dianei, Linia 40
Mijloace transport
aprox.
83
m
Dianei Est
Mijloace transport
aprox.
106
m
Dianei Vest
Mijloace transport
aprox.
109
m
D.D. Rosca Est
Mijloace transport
aprox.
579
m
Recreere
Silva
Restaurante
aprox.
186
m
Silva terrace (en)
Restaurante
aprox.
193
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1111
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1195
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Zorilor
