Resedinta familiala de exceptie in Borhanci - 190 mp utili, gradina spectaculoasa de 988 mp, vedere panoramica, rafinament si intimitate Va invitam sa descoperiti o proprietate cu adevarat speciala, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Clujului - cartierul Borhanci. Casa a fost construita in anul 2009, ofera un echilibru perfect intre spatiu, lumina, confort si natura, fiind alegerea ideala pentru o familie care pretuieste intimitatea, linistea si accesul rapid catre oras. -Suprafata utila: 190 mp -Gradina privata: aprox. 800 mp -Deschidere la strada: 31 m liniari -3 balcoane cu vedere panoramica 360° -Garaj integrat -Compartimentare inteligenta si spatii generoase -Livinguri spatioase la fiecare nivel - perfecte pentru relaxare sau socializare; -3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie; -3 bai moderne, finisate elegant, pentru un confort zilnic optim; -Bucatarie complet utilata, cu spatiu tehnic adiacent; -Dressing compact, pentru organizare eficienta; -Doua intrari separate - principala si secundara, pentru acces facil si discret; -Climatizare prin aer conditionat, pentru confort pe tot parcursul anului. Gradina privata - un refugiu verde la tine acasa Casa este inconjurata de o gradina splendida, amenajata cu grija si gandita ca un spatiu de relaxare si conexiune cu natura: -Imprejmuire naturala din tuia inalta - ofera intimitate si un fundal verde permanent; -Fantana decorativa, pentru un plus de eleganta si calm; -Zona de barbeque amenajata, ideala pentru mese in aer liber si seri cu prietenii; -Copac de magnolie si salcie batrana, care aduc farmec si umbra placuta in zilele de vara; Dotari tehnice si beneficii suplimentare -Structura solida din caramida (30 cm) + izolatie de 10 cm - eficienta termica garantata; -Doua surse de incalzire: -Centrala pe gaz - rapida si eficienta; -Centrala pe lemne + semineu - pentru atmosfera calda si costuri reduse in sezonul rece; -Garaj incapator, integrat in constructie. Aceasta proprietate reprezinta mai mult decat o locuinta - este un camin in adevaratul sens al cuvantului, inconjurat de natura, dar conectat la oras. O alegere ideala pentru cei care cauta liniste, spatiu si un stil de viata echilibrat, intr-un cartier in plina dezvoltare, cu acces rapid spre centru si padurea din apropiere. Daca iti doresti o casa care sa te inspire zilnic, aceasta este locul in care povestile frumoase pot incepe. Pentru mai multe informatii sau vizionari, nu ezitati sa ne contactati!