REV2003985 Vila propusa spre achizitionare a fost preluata si fotografiata, de catre un broker al SVN Romania| Cluj, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite. LOCALIZARE: Imobilul este situata in cartierul Borhanci, într-o zona retrasa, de case, la cateva minute distanta de centrul orasului. DATE TEHNICE: Proprietatea are un teren de 950 mp si o suprafata utila de 185 mp, dispusa pe un regim de înaltime P+M, astfel ca la parter avem un living generos openspace, bucatarie cu spatiu de depozitare, loc de luat masa si o baie. Mansarda este compusa dintr-un spatiu generos amenajat ca al doilea living, un dormitor matrimonial cu baie proprie si un balcon, un birou si un dormitor cu balcon comun, o baie cu cabina de dus si un dressing. FINISAJE: Imobilul detine finisaje de inalt calitate, acesta avand un semineu din marmura, parchet din lemn masiv, geamuri termopan cu deschidere mare catre curtea interioara, mobilier din lemn masiv, in stil clasic, gresie si faianta DOTARI: Proprietatea dispune de: - garaj - centrala proprie - doua locuri de parcare in curtea imobilului - canalizare - tamplarie PVC, cu geam termopan - terasa exterioara, de cca 70 mp; - o gradina impresionanta de 760 mp, amenajata cu diverse specii pe plante si arbusti AVANTAJE: Pe langa amenajarea in stil clasic, cu materiale de cea mai inalta calitate a locuintei, proprietatea detine o gradina impresionanta de 760 mp amenajata pentru a crea o oaza de relaxare. MPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona cu dezvoltare continua, accesul fiind unul facil, la 6km de centru. OBSERVATII: SVN Romania | Cluj, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract. Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil. Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete. Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Cluj.