Va prezentam un complex rezidential cochet cu circuit inchis ce cuprinde 6 vile de lux individuale, situat in zona de nord al Bucurestiului, in zona Balotesti - Caciulati, intr-o oaza de liniste si verdeata, dar totodata in apropierea tuturor facilitatilor urbane. Fiecare unitate are un regim de inaltime de P+1, detine 2 locuri de parcare, un teren generos de 610 mp si are o suprafata utila totala de 221 mp, amprenta la sol fiind de 120 mp. Vilele dispun de o compartimentare generoasa care optimizeaza spatiul, astfel ca avem un numar de 5 camere, dintre care 4 dormitoare (unul poate fi amenajat si ca birou), un living open space cu bucataria (separat prin riflaje) si zona de dining, 4 bai, 2 dressing-uri, un hol generos la intrare, 3 terase, curte amenajata cu gazon si plante. Complexul ofera locuitorilor sai o serie de facilitati precum: monitorizare video, sistem de irigatie inteligent, panouri fotovoltaice, pompe de caldura, pergole retractabile la terase, tamplarie Salamander cu geamuri tripan de inaltime 240 cm, spatii verzi generoase, alei asfaltate si stalpi de iluminare stradala, poarta acces auto cu telecomanda. DETALII TEHNICE: • Structura de rezistenta este asigurata de un sistem din beton armat cu plansee din beton si zidarie cu caramida . • Casele sunt locuinte individuale independente dpdv constructiv avand fundatii, stalpi, grinzi de contur, pereti despartitori individuali din caramida. • Peretii exteriori sunt realizati din caramida cu o grosime de 30 cm ce confera un confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada – compus din polistiren expandat 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge BAUMIT . • Peretii de compartimentare din interiorul casei sunt caramida Porotherm/Soceram de 11,5 cm. Plafoanele imobilului sunt tencuite, iar in interiorul niselor, coloanele de instalatii sunt izolate cu vata minerala. • Tamplaria exterioara este realizata din profile cu 5 camere de PVC, avand geam tip termopan, tripan, cu 3 foi de sticla. • In interiorul casei, tencuiala pe peretii de inchidere este de tip tencuiala mecanizata BAUMIT. • Scara interioara este placata cu granit. • Racordarea finisajului de gresie cu cel de parchet se realizeaza cu ajutorul profilelor de trecere. • Usa exterioara este metalica marca Straj, cu schelet din otel de 1,8 mm si incuietoare Securemme. • Valoarea ambientala a casei este conferita de volumetrie si jocul de culori al finisajului pe fatada. Finisajul general al fatadei este de tip sistem termoizolant compus din polistiren expandat de 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge marca Baumit. • Pentru amenajarea spatiilor exterioare se utilizeaza pavaje din beton amprentat, alaturi de amenajare peisagistica (gazon, arbusti) cu sistem de irigare smart. Vilele au stadii diferite de finisare si pot fi achizitionate incepand de la pretul de 268.500 euro, in functie de dotari. Toate imobilele sunt racordate la utilitati: reteaua de gaze naturale, electricitate 380 V, canalizare, apa curenta, cablu TV / internet prin fibra optica de mare viteza.