🏡 Casă modernă cu vedere la lac – Balotești / Laguna Verde, Căciulați Vă oferim spre achiziție o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă pitorească și liniștită, ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca investiție. Casa se află pe o stradă privată cu doar 3 vile și oferă o priveliște spectaculoasă: livadă în lateral, lac în față și pădure peste lac – un cadru ideal pentru iubitorii de natură care caută liniște fără a renunța la confortul urban. 📍 Localizare și atracții din apropiere: Situată în Căciulați, Balotești / Laguna Verde La doar 10 minute de Therme București, una dintre cele mai mari atracții wellness din Europa În apropiere de DN1 Value Center, Lacul Snagov, Edenland Park 20 km până la Liceul Francez Anna de Noailles și Școala Americană Internațională Acces facil dinspre DN1 (23 km de la Casa Presei) și A3 – nodul Moara Vlăsiei Zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură modernă și comunitate selectă 🏠 Detalii proprietate Suprafață construită desfășurată (SCD): 145 mp Amprentă la sol: 75 mp Teren: 400 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Compartimentare Parter: Living spațios – 20 mp Loc de luat masa – 20 mp Bucătărie – 12 mp Baie – 3 mp Cămară – 3 mp Spațiu tehnic – 4 mp Terasă – 8 mp Etaj: Dormitor matrimonial – 17 mp, cu baie proprie Două dormitoare secundare – 12 mp fiecare, cu baie comună Mansardă neamenajată , folosită ca spațiul de depozitare. 🌳 Curte și anexe Anexă în spatele curții, ideală ca spațiu de depozitare, atelier, mini sală de sport sau hobby room Zonă de pergolă amenajată pentru relaxare și mese în aer liber Grădină îngrijită cu vegetație matură Priveliște superbă asupra lacului și pădurii din față Locuri de parcare în curte 🎨 Finisaje și dotări Soclu placat cu piatră naturală Pereți tencuiți alb Tâmplărie PVC alb și maro Acoperiș și jgheaburi din țiglă metalică Lindab (culoare maro) Mobilată complet, în stil modern minimalist Întreținută impecabil, pregătită pentru mutare imediată 🔌 Utilități Racordată la rețelele de curent electric și gaze naturale Rețea de apă și canalizare trasă pe stradă (momentan casa funcționează pe puț propriu și fosă septică) ✨ Alte detalii speciale Proprietatea este utilizată cu succes în regim hotelier, primind oaspeți din întreaga lume A fost aleasă ca locație de filmare pentru serialul romantic “Lasă-mă, îmi place! Camera 609” difuzat de Antena 1 și AntenaPLAY Ideală pentru o familie sau pentru investiție (rentabilitate excelentă pe termen lung) 🌿 Această casă îmbină perfect liniștea naturii cu confortul modern, oferind o priveliște de vis și acces rapid la facilitățile capitalei. O alegere ideală pentru cei care își doresc un cămin elegant și relaxant, în mijlocul naturii, dar aproape de București.