Vanzare Vila individuala P+1 2026, Mogosoaia - str. Poieni, Ilfov Vă propunem spre vânzare o Vila individuala, finalizată în 2026, situată pe strada Poieni, într-o zonă rezidențială centrala, liniștită din Mogoșoaia. Construcția impresionează prin designul modern, materialele de calitate și spațiul bine compartimentat, ideal pentru o familie care caută confort, funcționalitate și un mediu curat. Proprietatea are 200 mp construiți și 159 mp utili, fiind amplasată pe un teren de 327 mp. Structura este realizată pe fundație individuală, din cărămidă de 30 cm, cu izolație de 10 cm EPS 100 (densitate superioară). Tâmplăria PVC Rehau cu geam tripan asigură eficiență energetică, iar acoperișul Bilka beneficiază de garanție 30 ani. Exteriorul este finisat cu tencuială decorativă Kraft profesională, cărămidă aparentă Klinker și glafuri din marmură, oferind un aspect elegant și durabil. Intre etajul 1 si pod este turnata placa de rezistenta in cazul in care se doreste inaltarea imobilului. Casa se poate preda la gri la interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și personaliza finisajele după propriul gust. De asemennea proprietatea poate fi finisata si predata la cheie in cazul in care se doreste, costurile de amenajare fiind negociate separat cu dezvoltatorul. Compartimentarea este funcțională: • Parter: living cu ieșire pe terasă, bucătărie, baie și spațiu tehnic • Etaj: 3 dormitoare, 2 băi și balcon Curtea este generoasă și oferă spațiu pentru grădină sau zonă de relaxare. Amplasarea pe o stradă retrasă asigură liniște, iar apropiere de Parcul și Palatul Mogoșoaia oferă acces rapid la una dintre cele mai frumoase zone verzi din Ilfov. În proximitate se găsesc școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport, cu acces facil către București.