Agenția The Real Estate Agency vă propune spre vânzare o vilă superbă, finalizată în 2024, situată în Balotești, pe Șoseaua Pipera-Tunari, într-un complex rezidențial nou, cu infrastructură modernă și facilități moderne. Proprietatea se vinde complet echipată și mobilată, gata de mutare, fiind alegerea ideală pentru o familie care dorește confort, spațiu și siguranță, fără grija șantierelor sau a investițiilor suplimentare. – Suprafață utilă: 114 mp – Teren: 510 mp, curte amenajată integral – Terasă acoperită de 18 mp cu pergolă – 4 camere și 2 băi – Pod pe toată suprafața casei, acces prin scară retractabilă – An construcție: 2024 | Structură: cadre beton + zidărie Porotherm – Izolație: polistiren 15 cm | tâmplărie PVC tripan cu plase de insecte – Acoperiș din țiglă metalică, placă de beton peste parter – Persoană fizică – nu se aplică TVA suplimentar – Încălzire în pardoseală (10 trasee) cu termostat wireless, centrală termică Saunier Duval 24 kW – Dedurizator Romstal Vision + filtru suplimentar – 4 aparate de aer condiționat (12.000 BTU) – Sistem de alarmă Ajax + camere video perimetrale – Iluminat exterior pe fațadă și în grădină – Pardoseală SPC, gresie și faianță rectificate – Obiecte sanitare Roca, băi complet echipate Interior – Living spațios, mobilat cu canapea extensibilă, TV Philips Ambilight 164 cm, dining și iluminat premium – Bucătărie complet echipată cu electrocasnice Whirlpool + frigider încorporat – Dormitor matrimonial cu pat king-size, dressing și baie proprie cu cadă – Două dormitoare secundare, complet mobilate (flexibile ca destinație) – Baie pe hol cu duș walk-in – Cameră tehnică/laundry: mașină de spălat + uscător, dedurizator și spații de depozitare – Hol cu mobilier și spații suplimentare pentru depozitare Exterior – Curte de 510 mp complet amenajată cu gazon rulouri, gard viu din chiparoși și peisagistică la fațadă – Sistem de irigații Hunter wireless – 2 locuri de parcare în fața casei + alee pietonală – Terasă acoperită cu pergolă – Magazie de grădină pentru depozitare Complex rezidențial: – Drumuri asfaltate, late și iluminate public – Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent trifazic, internet și CATV – La intrare: easybox, terenuri de sport și loc de joacă pentru copii – Acces facil către București: stație autobuz în fața complexului (448 și 449), maxi-taxi și conexiuni rapide prin DN1, A0 și A3 către Pipera-Voluntari sau centrul capitalei – În apropiere: Therme București, DN1 Value Center, Kaufland, Edenland Park Unul dintre agenții noștri vă stă la dispoziție pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.