🏡 CASĂ INDIVIDUALĂ DE VÂNZARE – OLIVE VILLAS, Peninsula Balotești (Ilfov)
📍 Teren 500 mp | 🛣 Drum asfaltat nou | 🌿 Cartier nou | ☀️ Terasă 40 mp
Vrei o casă modernă, în stil mediteranean, într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile?
Avem disponibilă 1 casă într-un proiect realizat la standarde foarte înalte, gândit inițial pentru uz personal.
Unul dintre cele mai mari avantaje – zona:
Proprietatea este situată într-o zonă superbă, lângă lac, în Peninsula Balotești, într-un cartier nou, aerisit, cu vecini selectați și comunitate în formare – un aspect foarte important pentru confortul pe termen lung.
Infrastructura este completă și modernă:
✔ Drum asfaltat nou
✔ Canalizare centralizată
✔ Apă curentă
✔ Curent trifazat 17 kW
Un loc liniștit, verde și bine organizat, dar cu acces rapid către DN1, Aeroport și zona Băneasa.
Caracteristici principale
• Suprafață construită: 175 mp
• Teren: 500 mp (deschidere 16 m)
Compartimentare
Parter: living + bucătărie, birou/dormitor, baie, hol, dressing
Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
Construcție și dotări
• Structură solidă beton (peste 10 tone fier)
• Cărămidă Soceram + izolație 15 cm polistiren
• Încălzire în pardoseală Purmo + centrală termică BAXI, termostate individuale în fiecare cameră
• Tâmplărie Salamander 82 tripan
• Acoperiș țiglă metalică cu rocă vulcanică
• Toate utilitățile conectate
Terasă și exterior
Terasă generoasă de 40 mp, realizată cu încălzire în pardoseală deja instalată, care permite închiderea ulterioară și transformarea rapidă într-un spațiu util interior (living extins, dining sau zonă de relaxare).
Stadiu interior – „varianta albă avansată”
(instalațiile și pregătirile sunt realizate)
• Tencuială manuală, glet grosier în 2 straturi
• Tavane rigips complet executate, cu scafe și nișe conform proiectului de design
• Trasee pentru aer condiționat montate
• Instalație electrică complet executată conform proiect (rămân doar aparatajele)
• Instalație sanitară executată (rămân de montat obiectele finale)
• Încălzire în pardoseală instalată și pregătită de funcționare
➡️ Rămân de realizat doar finisajele finale, în funcție de preferințele cumpărătorului:
– uși de interior
– gresie/faianță
– glet de finisaj + lavabil
– parchet
Avantaje
✔ Proiect de design interior inclus
✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor
✔ Stil arhitectural mediteranean, luminos și elegant
✔ Zonă liniștită, aproape de lac și natură
📍 Locație excelentă:
• 5 min Therme România
• 15 min Băneasa
• Aproape de Aeroport, Edenland Park, DN1 Value Centre
💶 Preț: 285.000 €
📞 Pentru detalii și vizionare: