3 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Vila renovata | Ideala pentru clinica medicala sau birouri | Comision 0%
5.700 €
/ lună
Ferdinand, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate postbelica cu personalitate distincta, aceasta vila situata pe Bulevardul Ferdinand I reprezinta o oportunitate rara pentru companiile care cauta un sediu cu imagine, caracter si flexibilitate. Construita in anii 1940, cladirea pastreaza aerul arhitecturii urbane de epoca, combinat cu functionalitatea necesara unei utilizari moderne. Fiecare nivel este complet independent, cu baie si bucatarie proprie, permitand atat inchirierea integrala, cat si inchirierea separata catre patru chiriasi diferiti.
Proprietatea beneficiaza de acces direct din bulevard si vizibilitate foarte buna, conturand un potential excelent pentru activitati comerciale si de servicii. Desi zona este mixta si dinamica, valoarea reala este data de cladire si de structura ei versatila.
Distribuirea spatiilor permite o gama larga de utilizari profesionale:
• Parterul, cu acces facil din strada, este ideal pentru clinici medicale, cabinete notariale, cabinete stomatologice sau orice activitate care necesita vizibilitate, acces rapid si un flux bine definit al clientilor.
• Etajul 1, compartimentat in patru camere luminoase, este potrivit pentru un cabinet de avocatura, o firma de consultanta sau un birou de reprezentanta.
• Mansarda cu o geometrie interesanta si un open space generos se preteaza unui atelier de creatie, showroom de design, birou de arhitectura sau studio profesional.
• Demisolul poate acomoda birouri secundare, arhiva, depozitare, zona tehnica sau un mic departament operational.
Suprafete:
– Demisol: suprafata totala - 84,90 mp, suprafata utila - 67,70 mp, 4 camere, bucatarie, baie si spatiu tehnic/depozitare
– Parter: suprafata totala - 88,74 mp, suprafata utila - 78,14 mp, 4 camere, bucatarie, 2 bai, acces direct din strada
– Etaj 1: suprafata totala - 109,05 mp, suprafata utila - 93,86 mp, 4 camere, bucatarie, baie si spatiu de depozitare
– Mansarda: suprafata totala - 109,39 mp, suprafata utila - 102,64 mp, camera principala, open space, bucatarie si baie
- Garaj - 32 mp
Suprafata construita desfasurata: 496 mp
Suprafata totala: 416 mp
Teren: 343 mp
Anexa: garaj 32 mp
Vila se afla in curs de renovare completa, aceasta fiind predata “la cheie”, cu finisaje moderne, instalatii noi si functionalitate adaptata tipologiei fiecarui chirias. Predarea spatiilor la interior se va face finalul lunii Martie 2026.
O cladire cu stil, flexibilitate si vizibilitate, pregatita sa gazduiasca afaceri care pun accent pe imagine, identitate si calitatea spatiului in care isi desfasoara activitatea.
Chirie:
- Inchiriere totala: 5.700 Euro/luna.
Vila se poate inchiria si separat astfel:
- Demisol - 1.000 Euro
- Parter - 2.000 Euro
- Etaj - 1.500 Euro
- Mansarda - 1.200 Euro
Fiecare nivel va beneficia de 1 loc de parcare, inclus in pret.
Comision 0% pentru chirias.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 2915506
Actualizat în: 18 Martie 2026
Nr. camere:
14
Suprafață utilă:
343 mp
Suprafață utilă totală:
343 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
328 mp
An construcție:
1940
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Celulare
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Soba/Teracotă
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Baicului, linia 14,36
Mijloace transport
aprox.
196
m
Statia Baicului, linia 101
Mijloace transport
aprox.
212
m
Cimitirul Armenesc
Mijloace transport
aprox.
224
m
Baicului
Mijloace transport
aprox.
292
m
Școală
Gradinita numarul 201
Învățământ
aprox.
131
m
Gradinita nr. 201
Învățământ
aprox.
142
m
Gradinita numarul 16
Învățământ
aprox.
279
m
Praslea cel Voinic
Învățământ
aprox.
416
m
Recreere
Bar
Restaurante
aprox.
139
m
Parc
Recreere
aprox.
214
m
Profi Market
Supermarket/Mall
aprox.
238
m
Profi Ritmului
Supermarket/Mall
aprox.
245
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Ferdinand
- Case individuale de închiriat în Sector 2
- Case individuale de închiriat în Colentina
- Case individuale de închiriat în Moșilor
- Case individuale de închiriat în Fundeni
- Case individuale de închiriat în Tei
- Case individuale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Case individuale de închiriat în Dacia
- Case individuale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Case individuale de închiriat în Foișorul de Foc
- Case individuale de închiriat în P-ța Muncii
- Case individuale de închiriat în Vatra Luminoasă
