4 luni în urmă
14
- Agenție
Spațiu comercial în vilă cu terasă –Maria Rosetti | Ultracentral
6.000 €
/ lună
Romană, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Global Home Romania | Real Estate Broker – Mihai Drăgușin
Spațiu comercial de închiriat în vilă – Bd. Maria Rosetti | Ultracentral, București
Global Home Romania vă propune spre închiriere un spațiu comercial deosebit, situat într-o vilă reprezentativă, cu terasă stradală, amplasată ultracentral pe Bulevardul Maria Rosetti, în imediata apropiere a Pieței Romane și cu acces rapid către Piața Victoriei.
Caracteristici generale
• Suprafață utilă interioară: 236 mp
• Terasă exterioară: 121 mp
• Compartimentare: multiple camere, funcțional și eficient distribuite
• Acces: stradal
• Vizibilitate: foarte bună
• Stare: bună
• Disponibilitate: imediată
Spațiul beneficiază de încăperi bine proporționate, cu ferestre ample, ce asigură lumină naturală și aerisire eficientă. A funcționat anterior ca restaurant, fiind pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale sau profesionale.
Destinații potrivite
• HoReCa (restaurant, cafenea, bistro)
• Clinici medicale / stomatologice
• Birouri premium / reprezentanțe
• Showroom / spațiu de prezentare
• Activități educaționale sau culturale
Dotări și utilități
• Centrală termică proprie
• Apă, gaz, electricitate, internet (contorizare separată)
• Acces pietonal
• Posibilitate utilizare terasă pe tot parcursul anului
Localizare & accesibilitate
Imobilul este situat într-o zonă ultracentrală de prestigiu, cu acces excelent către:
• Metrou Piața Romană (câteva minute de mers pe jos)
• Bulevardele Magheru, Dacia, Lascăr Catargiu
• Rețea extinsă de transport public (autobuz, tramvai)
Zona este caracterizată de flux pietonal ridicat, vizibilitate excelentă și parcare stradală, inclusiv opțiuni cu plată în proximitate.
Puncte de interes cultural & turistic (proximitate)
• Ateneul Român
• Grădina Cișmigiu
• Pasajul Macca – Vilacrosse
• Muzeul Național de Istorie a României
• Palatul Suțu
• The Little Paris Museum
Repere locale – Str. Maria Rosetti
• Muzeul de Artă „Vasile Grigore”
• Biserica Icoanei
• Casa Caragiale
Facilități și servicii în zonă
• Hotel Rosetti – hotel / aparthotel
• Clinici private: Dental Premier, Clinica Bine, Regenerava
• Birouri și sedii de ambasade
• easybox și servicii logistice
• Restaurante și cafenele consacrate
Context urban & potențial
Zona Maria Rosetti este una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucureștiului, cu un mix echilibrat de:
• Rezidențial premium
• Birouri
• Servicii și comerț
Terasa generoasă, cu deschidere stradală, reprezintă un avantaj competitiv major, ideal pentru activități care valorifică spațiul exterior.
Avantaje-cheie
✔ Vizibilitate excelentă și acces stradal
✔ Zonă ultracentrală, sigură și exclusivistă
✔ Acces rapid la metrou și transport public
✔ Terasă funcțională, deja amenajată
✔ Pretabil pentru multiple tipuri de activități
Contact
Mihai Drăgușin
Real Estate Broker – Global Home Romania
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 17 Iunie 2026
ID anunț: 1209058
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
236 mp
Suprafață utilă totală:
236 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
201 mp
An construcție:
2003
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Batistei
Mijloace transport
aprox.
265
m
Statia Batistei; Linia:N123
Mijloace transport
aprox.
271
m
Maria Rosetti
Mijloace transport
aprox.
302
m
Batistei
Mijloace transport
aprox.
304
m
Școală
Scoala de muzica nr. 4
Învățământ
aprox.
74
m
Şcoala Centrală din Bucuresti
Învățământ
aprox.
225
m
Scoala Centrala
Învățământ
aprox.
237
m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Învățământ
aprox.
243
m
Recreere
La Cena
Restaurante
aprox.
32
m
60 Minutes
Recreere
aprox.
41
m
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall
aprox.
57
m
OK Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
57
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
