OPORTUNITATE | INCHIRIERE VILA | IDEAL RESTAURANT | GRADINA ICOANEI |
2 luni în urmă
33

OPORTUNITATE | INCHIRIERE VILA | IDEAL RESTAURANT | GRADINA ICOANEI |

6.000 € / lună

Grădina Icoanei, Bucureşti

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
260 mp
Suprafață teren:
300 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

REOS GROUP Imobiliare vă propune spre închiriere o oportunitate unică, o vilă cu curte, situată in zona Grădina Icoanei, zonă cu rezonanță, prestanță și vizibilitate excelentă. Proprietatea este o vilă P+1 , care a funcționat în ultimii 24 de ani ca restaurant, având destinație comercială și fiind compartimentată exact pentru acest tip de activitate. Se vinde exact ca în fotografii, cu bucătărie complet utilată și mobilată, precum și cu o mare parte din mobilierul de restaurant și de terasă, ceea ce permite continuarea imediată a activității sau obținerea unui profit instant prin închiriere dupa achizitie. Date generale: • Suprafață utilă: 260 mp • Suprafață curte: 140 mp • An construcție: 2003 • Proprietate foarte bine întreținută • Deschidere stradală, vad comercial foarte bun Compartimentare și funcționalitate: Parter: • zonă de pizzerie cu cuptor de pizza • bucătărie profesională, complet utilată și mobilată • zonă de bar cu mese și scaune • grup sanitar • zonă de birouri • vestiar cu duș pentru personal Etaj: • open space generos, amenajat ca zonă de restaurant • mese și scaune • șemineu • ferestre mari, care asigură lumină naturală • două grupuri sanitare • scară dedicată clienților • scară secundară interioară, pentru staff Proprietatea beneficiază de circuit separat pentru aprovizionare, zonă dedicată pentru pubele, precum și posibilitate de parcare în fața vilei, un avantaj important pentru clienți. Versatilitate și potențial investițional Vila poate fi: • păstrată ca restaurant / spațiu HoReCa • transformată în clinică medicală, cabinete, notariat, birouri, showroom • utilizată ca investiție, cu randament imediat prin închiriere • terenul reprezintă o oportunitate suplimentară, existând posibilitatea dezvoltării unei noi clădiri / bloc boutique, conform regimului de înălțime aprobat în zonă Închiriere: • Chirie solicitată: 7.000 euro / lună Localizare excepțională – Grădina Icoanei Zonă centrală, elegantă, cu trafic pietonal și auto, ideală pentru activități comerciale premium, clinici sau restaurante cu poziționare strategică. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață, prin combinația dintre localizare de top, suprafață generoasă, destinație comercială, istoric solid și potențial de dezvoltare. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: 3222413 Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 260 mp
Suprafață utilă totală: 260 mp
Nr. băi: 4
Suprafață teren: 300 mp
Front stradal: 8 m
An construcție: 2003
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal Lemn
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Electrocasnice
Aragaz Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară Șemineu Senzor de fum Sistem de alarmă
Facilități imobil
Curte Grădină
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Aragaz / Plită Mașină de spălat vase Cablu Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Batistei
Mijloace transport aprox. 242 m
transport
Statia Batistei; Linia:N123
Mijloace transport aprox. 248 m
transport
Maria Rosetti
Mijloace transport aprox. 273 m
transport
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
Mijloace transport aprox. 283 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala de muzica nr. 4
Învățământ aprox. 71 m
education
Şcoala Centrală din Bucuresti
Învățământ aprox. 229 m
education
Scoala Centrala
Învățământ aprox. 242 m
education
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Învățământ aprox. 271 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
La Cena
Restaurante aprox. 37 m
shopping
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall aprox. 41 m
shopping
OK Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 41 m
parks
60 Minutes
Recreere aprox. 63 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 14 camere cu Canalizare în Ferdinand

5.700 € / lună
București, Ferdinand
14 camere
343 mp
328 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Canalizare în Dorobanți

5.500 € / lună
București, Dorobanți
10 camere
389 mp
204 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 400 Mp în Iancu Nicolae

5.500 € / lună
București, Iancu Nicolae
5 camere
520 mp
400 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Canalizare în Banu Manta

5.990 € / lună
București, Banu Manta
10 camere
524 mp
523 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 500 Mp în Pipera

5.800 € + TVA / lună
București, Pipera
5 camere
350 mp
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Iancu Nicolae

5.499 € / lună
București, Iancu Nicolae
6 camere
300 mp
700 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Canalizare în Victoriei

5.500 € / lună
București, Victoriei
10 camere
346 mp
150 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Floreasca

5.900 € / lună
București, Floreasca
7 camere
400 mp
180 mp teren
Casă individuală cu 12 camere cu Canalizare în 1 Mai

5.500 € + TVA / lună
București, 1 Mai
12 camere
750 mp
500 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare