Azi
33
- Agenție
OPORTUNITATE | INCHIRIERE VILA | IDEAL RESTAURANT | GRADINA ICOANEI |
€ 7.000
/ lună
Grădina Icoanei, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
OPORTUNITATE | INCHIRIERE VILA | IDEAL RESTAURANT | GRADINA ICOANEI |
OPORTUNITATE | INCHIRIERE VILA | IDEAL RESTAURANT | GRADINA ICOANEI |
REOS GROUP Imobiliare vă propune spre închiriere o oportunitate unică, o vilă cu curte, situată in zona Grădina Icoanei, zonă cu rezonanță, prestanță și vizibilitate excelentă.
Proprietatea este o vilă P+1 , care a funcționat în ultimii 24 de ani ca restaurant, având destinație comercială și fiind compartimentată exact pentru acest tip de activitate. Se vinde exact ca în fotografii, cu bucătărie complet utilată și mobilată, precum și cu o mare parte din mobilierul de restaurant și de terasă, ceea ce permite continuarea imediată a activității sau obținerea unui profit instant prin închiriere dupa achizitie.
Date generale:
• Suprafață utilă: 260 mp
• Suprafață curte: 140 mp
• An construcție: 2003
• Proprietate foarte bine întreținută
• Deschidere stradală, vad comercial foarte bun
Compartimentare și funcționalitate:
Parter:
• zonă de pizzerie cu cuptor de pizza
• bucătărie profesională, complet utilată și mobilată
• zonă de bar cu mese și scaune
• grup sanitar
• zonă de birouri
• vestiar cu duș pentru personal
Etaj:
• open space generos, amenajat ca zonă de restaurant
• mese și scaune
• șemineu
• ferestre mari, care asigură lumină naturală
• două grupuri sanitare
• scară dedicată clienților
• scară secundară interioară, pentru staff
Proprietatea beneficiază de circuit separat pentru aprovizionare, zonă dedicată pentru pubele, precum și posibilitate de parcare în fața vilei, un avantaj important pentru clienți.
Versatilitate și potențial investițional
Vila poate fi:
• păstrată ca restaurant / spațiu HoReCa
• transformată în clinică medicală, cabinete, notariat, birouri, showroom
• utilizată ca investiție, cu randament imediat prin închiriere
• terenul reprezintă o oportunitate suplimentară, existând posibilitatea dezvoltării unei noi clădiri / bloc boutique, conform regimului de înălțime aprobat în zonă
Închiriere:
• Chirie solicitată: 7.000 euro / lună
Localizare excepțională – Grădina Icoanei
Zonă centrală, elegantă, cu trafic pietonal și auto, ideală pentru activități comerciale premium, clinici sau restaurante cu poziționare strategică.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață, prin combinația dintre localizare de top, suprafață generoasă, destinație comercială, istoric solid și potențial de dezvoltare.
Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3222413
Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
260 mp
Suprafață utilă totală:
260 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
300 mp
Front stradal:
8 m
An construcție:
2003
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
Supraveghere video
Facilități
Curte
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Grădina Icoanei
- Case individuale de închiriat în Sector 2
- Case individuale de închiriat în Moșilor
- Case individuale de închiriat în Colentina
- Case individuale de închiriat în Armeneasca
- Case individuale de închiriat în P-ța Muncii
- Case individuale de închiriat în Iancului
- Case individuale de închiriat în Barbu Văcărescu
- Case individuale de închiriat în Ferdinand
- Case individuale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Case individuale de închiriat în Lacul Tei
- Case individuale de închiriat în Pache Protopopescu
