Proprietar, vand casa individuala in Cartierul Florilor(cartier case noi), Vladimirescu, Arad complet mobilata si utilata, cu teren de 500 mp si front stradal de 20 m. Casa a fost amenajata pentru noi, nu pentru revanzare. Ne-am mutat in septembrie 2025 si am investit in proprietate cu intentia de a ramane aici pe termen lung. Motivul vanzarii este relocarea noastra in Bucuresti, in urma unei oportunitati profesionale. Se vinde exact asa cum este: complet mobilata, utilata si cu intreaga curte amenajata. Viitorii proprietari isi pot aduce lucrurile personale si se pot muta. DETALII PROPRIETATE * Teren: 500 mp * Front stradal: 20 m * Suprafata construita/desfasurata conform CF: 124,4 mp * Casa individuala, doar parter * Constructie inscrisa in CF in 2025 * Constructie din BCA * Izolatie exterioara de 10 cm * Acoperis Bramac in 4 ape * Tamplarie PVC cu geam termopan * Toate utilitatile racordate * Pod spatios, iluminat, cu placa de beton, curat si ideal pentru depozitare, cu posibilitate de amenajare ca mansarda in viitor. COMPARTIMENTARE * Living generos * Bucatarie * 3 dormitoare * Baie cu dus * Hol * Camara/debara * Terasa acoperita CONFORT SI DOTARI * Incalzire in pardoseala in toata casa * Centrala proprie pe gaz * Aer conditionat * Fibra optica * Mobilier complet inclus * Electrocasnice incluse Bucataria este realizata la comanda, cu blat gros din lemn si electrocasnice incorporabile. Electrocasnicele sunt in principal Electrolux, Gorenje si Beko, iar acestea beneficiaza in continuare de garantie. Raman inclusiv frigiderul, masina de spalat vase, masina de spalat rufe si celelalte electrocasnice existente. Sunt incluse si cele doua televizoare LG OLED noi 2025: * TV OLED 165 cm in living * TV OLED 140 cm in dormitor CURTE COMPLET AMENAJATA Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este curtea. A fost amenajata integral pentru noi si este gata de folosit, fara timpul si investitiile necesare amenajarii unei curti de la zero. * Gazon natural * Sistem automat de irigatii in 4 zone * Arbori si plante ornamentale * Palmieri * Alei si suprafete pavate * Piatra decorativa * Iluminat exterior * Gard complet * Terasa acoperita * Carport din lemn pentru 2 autoturisme In proprietate exista spatiu pentru 2-3 autoturisme, iar in fata casei pot fi parcate aproximativ 4 masini. Terenul are un front stradal generos de 20 m. JACUZZI EXTERIOR In curte ramane inclus jacuzzi-ul exterior realizat la comanda, cu diametrul de aproximativ 2 metri. * Incalzire pe lemne * Hidromasaj * Aeromasaj * Realizat la comanda * Valoare de achizitie 5.300 euro * 1 an de garantie ramasa Este o zona foarte placuta pentru relaxare si poate fi folosita inclusiv in perioadele mai reci. BUCATARIE DE VARA SI ZONA BBQ In curte este amenajata si o bucatarie de vara acoperita. * Gratar construit * Chiuveta * Blat generos * Spatiu pentru gatit * Spatiu pentru depozitare * Zona complet acoperita Terasa casei este foarte bine orientata, astfel incat vara, la orele de pranz, ramane la umbra si poate fi folosita confortabil. SIGURANTA SI TEHNOLOGIE * Poarta electrica * Sistem de alarma * 5 camere de supraveghere video * Acces la camere direct din aplicatie * Fibra optica * Iluminat exterior * Irigatii automatizate CARTIERUL FLORILOR - VLADIMIRESCU Casa este amplasata intr-o zona noua si deja dezvoltata, predominant de case finalizate si locuite. Este un cartier linistit si plin de viata, cu multe familii tinere si copii. In imediata apropiere se gasesc: * Gradinita * Scoala generala * Teren de fotbal * Teren de tenis * Alte facilitati sportive Strada este asfaltata, iar proprietatea beneficiaza de toate utilitatile. Pana in centrul Aradului se ajunge in aproximativ 10-15 minute cu masina, in functie de trafic. DE CE O VINDEM Casa a fost amenajata pentru noi, cu intentia de a locui aici pe termen lung. Am investit nu doar in interior, ci si in toate lucrurile care presupun de obicei timp si costuri suplimentare dupa achizitia unei case: mobilier, electrocasnice, curte, gazon, irigatii, pavaj, carport, bucatarie de vara, sistem de supraveghere si jacuzzi. Nu vindem pentru ca ne-am dorit sa schimbam casa, ci pentru ca o oportunitate profesionala presupune relocarea noastra in Bucuresti. Viitorul proprietar nu cumpara o casa in care mai trebuie sa investeasca luni intregi pentru a o termina si amenaja. Cumpara o proprietate complet mobilata, utilata si amenajata, gata de locuit. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta telefonic sau prin mesaj.