Casa moderna, complet mobilata si utilata, situata in Vladimirescu, pe vatra veche a localitatii, pe strada linistita si asfaltata, aproape de Str. Garii, realmente la 5 minute de municipiu.200 mp utili | teren 315 mp Parter + mansarda inalta Finalizata in 2021Compartimentare: living generos cu acces la terasa bucatarie separata + camara 4 camere 3 bai dressinguri mari camera tehnica + bucatarie secundara garaj, curte amenajata, terasaDotari premium: incalzire in pardoseala pe ambele niveluri centrala Vaillant + puffer 200L aer conditionat in toate camerele tamplarie lemn masiv + geam tripan mobilier din lemn masiv electrocasnice Bosch, Samsung, Electrolux Smart Home costuri foarte mici de intretinereLocuinta confortabila, eficienta energetic, gata de mutat.Pret: 249.000 negociabilDetalii si vizionari in privat. As prefera sa nu fiu contactata de agenti imobiliari.Este o casa care s-a finalizat in anul 2021, inceputa in 2017. E amplasata pe o strada adiacenta a strazii Garii, deci pe vatra localitatii, nu in cartierele noi, pe o strada scurta, linistita, asfaltata, cu vecini care locuiesc in zona de peste 50 de ani. Terenul total este de 315 mp., are curte pavata, garaj (singurul care mai trebuie tencuit pe exterior, in interior insa e pavat cu gresie, peretii tencuiti etc.), terasa, iarba, flori, mobilier de terasa, poarta si gard din lemn natural. Interiorul, la parter: 1. Un living generos, luminos, cu mobilier exclusiv din lemn masiv, alb, canapele si fotolii cu structura solida din lemn, loc de luat masa. Iesire directa inclusiv pe terasa. 2. Bucatarie distincta, utilata modern cu plita electrica pe inductie marca Electrolux si cuptor de asemenea Electrolux, aparatura orizontala de culoare gri, cea verticala de culoare alba; masina de spalat vase Bosch, masa cu sase scaune tapitate, frigider Samsung, no frost; camara de alimente cu rafturi facute la comanda pe dimensiunea acesteia, extrem de utila, cu acces direct din bucatarie; bucataria, in sine, are usa disticta care o separa de living, pentru a nu se impregna mirosurile mancarurilor in restul casei. 3. Baie cu dus incapator, curbat. 4. Loc special destinat cuierului; loc sub scara, mobilat special pentru incaltaminte. 5. Incapere care poate servi drept birou sau dormitor de oaspeti, mobilat cu mobilier din lemn, de culoare neagra, cu biblioteca, dulapuri pentru (eventual) imbracaminte. 5. Camera tehnica pregatita cu o a doua bucatarie, de serviciu, utilata, plita pe gaz, utila in caz de avarii de curent, cu iesire direct in curtea laterala a imobilului. Centrala termica marca Vaillant, prin condensare, puffer de 200 de litri, cu pompa de recirculare, la orice ora apa calda curge fierbinte instantaneu in toata casa. La robinetul din camera tehnica este cuplat un aparat de filtrare a apei profesional, cu trei ultra-filtre, apa este potabila si de o calitate masurata, impecabila. 6. Casa scarilor este pavata cu travertin in griuri concentrice. Pe toata suprafata parterului se afla gresie de calitate, mata, tip podea, eleganta. 7. Toate ferestrele casei sunt cu cercevele din lemn masiv si ferestre (termopan) triplu stratificate. ATIT PARTERUL, CAT SI ETAJUL BENEFICIAZA DE INCALZIRE IN PARDOSEALA, CU TERMOSTATE IN FIECARE INCAPERE, PENTRU CONFORT TERMIC IN FUNCTIE DE DORINTA LOCATARULUI. Absolut toate ferestrele si usile au plase impotriva insectelor. Etajul/tip mansarda inalta: Dormitor 1 Parchet din lemn special pentru incalzire in pardoseala, triplustratificat, aplicat prin presare direct pe sapa incalzita; ultra-transfer de caldura; mobilier in tonuri de maro, elegant, tineresc, camera poate fi a unui adolescent sau re-destinata; fereastra Velux de calitate, cu umbrar si plasa de insecte. Dormitor 2 - Parchet din lemn special pentru incalzire in pardoseala, triplustratificat, aplicat prin presare direct pe sapa incalzita; ultra-transfer de caldura; dresing generos, cu acces direct din dormitor, mobilat la comanda, pe dimensiunea acestuia. Pat de 2m/2m; mobilier de culoare alba, din lemn masiv, elegant; balcon in care se poate iesi direct din dormitor, balconul este amenajat cu balustrada din lemn forjat. Domitor 3 In oglinda cu dormitorul nr. 2; aceleasi utilitati, parchet din lemn special pentru incalzire in pardoseala, triplustratificat, aplicat prin presare direct pe sapa incalzita; ultra-transfer de caldura; dresing generos, cu acces direct din dormitor, mobilat la comanda, pe dimensiunea acestuia. Pat de 2m/1,40m; mobilier de culoare alb/gri, din lemn masiv, elegant. Baie nr. 1 Doua chiuvete, vana dreptunghiulara mare, de 2m/90cm, bideu, Velux de calitate, gresie si faianta in tonuri de gri si negru. Baie nr. 2 Vas de WC si chiuveta, fereastra Velux. Toate dormitoarele sunt decomandate. Unitati de aer conditionat in toate dormitoarele, respectiv la parter, in living. Corpuri de iluminat moderne. Casa Smart. Curent Hidroelectirca (costuri mici, datorita aparaturii din clasa ultra AAA); Gaz Eon. Incalzirea in pardoseala a condus la un cost de gaz infim. Cea mai mare factura de gaz, in luna plina de iarna, cu temperatura de 22 de grade in toti cei 200 de mp locuibili a fost de 699 de lei. Locuinta confortabila, gata de locuit.