4 zile în urmă
8
- Agenție
Vila istorica cu vad comercial exceptional, Parcul Cismigiu
930.344 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Cişmigiu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vila interbelica reprezentativa, amplasata intr-una dintre cele mai vizibile si valoroase locatii din centrul Bucurestiului, chiar la intrarea in Parcul Cismigiu, la intersectia a doua artere importante, beneficiind de o expunere exceptionala si un vad comercial excelent. Imobilul se remarca prin arhitectura sa deosebita, cu o fatada eleganta, specifica perioadei interbelice, oferind un potential deosebit pentru o renovare premium (conform conceptelor de design prezentate in randarile anexate). In prezent, proprietatea este autorizata si functioneaza ca restaurant, beneficiind de toate avizele necesare, inclusiv pentru terasa circulabila de la nivelul mansardei. Cladirea a fost renovata in anul 2005 si este amplasata pe un teren de 171 mp, avand o suprafata utila de 285 mp, la care se adauga o terasa de 44,6 mp. Compartimentarea cuprinde 10 incaperi, o bucatarie profesionala complet echipata si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, ceea ce permite continuarea activitatii HoReCa fara investitii majore in infrastructura. Datorita pozitiei si configuratiei sale, proprietatea se preteaza unei game variate de utilizari: - restaurant premium, wine bar sau concept gastronomic; - sediu de companie ori birouri reprezentative; - clinica, showroom sau activitati comerciale; - boutique hotel sau aparthotel; - reconversie rezidentiala de tip vila unifamiliala sau multifunctionala. Pentru investitorii interesati de un randament imediat, poate fi luata in calcul si achizitia cu preluarea chiriasului existent, actualul operator al restaurantului exprimandu-si disponibilitatea de a continua activitatea in baza unui contract de inchiriere, asigurand astfel venituri inca din momentul achizitiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 25 August 2026
ID anunț: 2204990
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
285 mp
Suprafață utilă totală:
285 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 368,
Mijloace transport
aprox.
266
m
Berzei
Mijloace transport
aprox.
411
m
Vasile Parvan
Mijloace transport
aprox.
419
m
Statia Vasile Parvan, statia 635
Mijloace transport
aprox.
455
m
Școală
Gradinita MAPN
Învățământ
aprox.
209
m
Liceul "Nicolae Tonitza"
Învățământ
aprox.
249
m
Gradinita nr. 248
Învățământ
aprox.
303
m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
Învățământ
aprox.
313
m
Recreere
Tulin
Restaurante
aprox.
7
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
63
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket/Mall
aprox.
488
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
560
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Cișmigiu
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Victoriei
- Case de vânzare în Romană
- Case de vânzare în Universitate
- Case de vânzare în P-ța Romană
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în P-ța Victoriei
- Case de vânzare în Calea Victoriei
