Casa de vanzare Berceni Dedeman Giurgiului str Tiparnitei

Giurgiului, Bucureşti

4 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

Casa de vanzare Berceni Dedeman Giurgiului str Tiparnitei

190.000 €

€ simulează credit

Giurgiului, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

147 mp

Suprafață teren:

124 mp

An construcție:

2026

Nr. niveluri:

Descriere casă

Se vinde casa in complexul situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Casa beneficiaza de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera, are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space pe care o puteti finisa dupa bunul plac. Amprenta este de 56mp la care se adauga gradina aprox 20mp plus un loc de parcare Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime ✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie ✔termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis ✔Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ✔Curent trifazic ✔ circuite electrice separate pt consumatori mari ✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ✔aparataj modular BTicino ✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ✔conectate la reteaua orasului de apa si canal ✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ✔incalzire in pardoseala parter ✔centrala termica 24kw ✔calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ✔vopsea lavabila Caparol ✔gresie faianta si parchet Delta Studio ✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Renovat