Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRET TOTAL DE LA 200,000 euro CASA DE MIJLOC . Un proiect GATED COMMUNITY de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti Complexul situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat Amprenta este de 56mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70mp pt casa de colt, plus un loc de parcare Proiectul a fost executat astfel 1.Structural ?Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime ?Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) ?Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime ?inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) ?tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. ?compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie ?termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis ?Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati ?Curent trifazic ? circuite electrice separate pt consumatori mari ?sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) ?aparataj modular BTicino ?instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) ?conectate la reteaua orasului de apa si canal ?bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale ?doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi ?incalzire in pardoseala parter ?centrala termica 24kw ?calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje ?Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB ?Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil ?vopsea lavabila Caparol ?gresie faianta si parchet Delta Studio ?Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat ID anun? : 1781862845