Va prezentam spre vanzare, in exclusivitate, o vila moderna situata in zona Pia?a Alba Iulia/Dude?ti, cu destina?ie ideala atat pentru birouri, cat ?i pentru uz reziden?ial sau comercial. Construita in 2004 si renovata in anul 2023, proprietatea impresioneaza prin finisaje contemporane, o compartimentare func?ionala ?i spa?ii luminoase, ideale pentru un mediu de lucru sau de locuit confortabil. Vila are o suprafa?a utila de 180 mp, este construita pe un teren de 205 mp ?i ofera o curte libera de 120 mp, amenajata placut ?i eficient. Cu o deschidere de 11 metri liniari, proprietatea beneficiaza de acces facil ?i vizibilitate excelenta. Construita pe structura metalica, vila este dispusa pe parter, etaj ?i mansarda ?i dispune de 5 camere, 2 bai ?i o bucatarie inchisa care este complet mobilata ?i utilata. Interiorul este amenajat modern, cu podele din gresie, mocheta premium, marmura, ferestre din aluminiu cu geam tripan ?i protec?ie UV, precum ?i u?i interioare din lemn ?i sticla. Printre dotarile de confort ?i siguran?a se numara aerul condi?ionat, sistemul de incalzire propriu cu centrala termica marca Ariston ?i calorifere, sistemul de alarma, videointerfonul, supravegherea video, precum ?i accesul auto prin poarta automatizata. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare in curte, iar accesul intre niveluri se face printr-o scara interioara eleganta spre etaj ?i o scara circulara cu trepte din lemn de nuc, spre mansarda. Curtea intima ?i atent amenajata, dotata cu mobilier exterior ?i instala?ie de iluminat decorativ, completeaza perfect imaginea unei proprieta?i de excep?ie, gata sa raspunda atat nevoilor de business, cat ?i celor reziden?iale. In curte se regasesc bambu?i aclimatiza?i, care ofera intimitate, un aer exotic ?i un ambient relaxant, perfect pentru momentele de pauza sau pentru intalniri informale in aer liber. Cu o prezen?a discreta ?i rafinata, aceasta proprietate este ideala pentru un sediu de firma reprezentativ, un spa?iu de coworking, dar ?i pentru o familie care i?i dore?te o locuin?a moderna ?i complet func?ionala, intr-un cadru verde ?i lini?tit. Va invitam sa viziona?i spa?iul perfect unde business-ul ?i confortul se intalnesc! ID anun? : 1777297843