3 zile în urmă
8
- Agenție
Vila 8 camere in cartier exclusiv de vile, bd Decebal
499.443 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Decebal, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Se ofera spre vanzare o proprietate deosebita dintr-un cartier istoric si exclusivist de vile situata intr-una dintre cele mai apreciate si greu accesibile zone rezidentiale din Bucuresti ce se afla in spatele bulevardului Decebal, cunoscut si sub numele de cartierul magnoliilor. Imobilul are vecini de calitate, fiind inconjurat de vile similare, renovate cu bun gust, locuite in marea lor majoritate, de generatii intregi, de aceleasi familii.Vila a fost construita in anul 1941 cu fundatie de beton, pereti din caramida si placi si grinzi din beton armat, mansarda fiind cladita pe barne de stejar si avand o inaltime de 4m la apex. Atat etajul cat si parterul au camerele cu inaltimea de 3m. Aceasta constructie este extrem de solida, ea rezistand cu brio la cutremurul devastator din anul 1977 cand nu a suferit nici macar o crapatura, asa cum se poate vedea pe tencuielile exterioare originale.Vila se desfasoara pe 210mp utili distribuiti pe 4 niveluri, avand un demisol intreg, pe toata suprafata imobilului, alcatuit din 4 camere si 1 hol central. La parter, are un hol de intrare, urmat de un open space alcatuit dintr-un hol mare cu casa scarii si living, un hol de serviciu ce conduce intr-o bucatarie generoasa, o baie si inca un hol cu acces la curtea din spate. La etajul unu se afla 2 dormitoare, o baie si o debara, iar mansarda este un open space deja mansardat ce poate fi amenajat pe bunul plac avand in vedere si inaltimea foarte generoasa.Terenul de 233mp, care se afla in proprietate, ofera un generos spatiu liber de aproximativ 160mp dispusi pe cele 3 laturi ale casei, oferind o gradina mare in partea din fata ce desparte vila de strada pentru intimitate, o alee laterala unde pot fi parcate cel putin 4 masini si o curte foarte generoasa in spatele casei, accesibila si prin iesirea secundara a casei si care poate fi amenajata dupa placul fiecaruia.Locatia centrala, la numai 10 minute de Piata Unirii, 15 minute de Universitate, fiind inconjurata de o varietate de linii de transport in comun supraterane si 2 linii de metrou, avand o scoala generala si un liceu la coltul strazii, fiind la doi pasi de nenumarate magazine alimentare si de toate felurile si nu in ultimul rand aflandu-se la 5 minute de mers pe jos de cosmopolitul bulevard Decebal si de Piata Alba Iulia, face din aceasta proprietate imobilul ideal pentru locuinta de familie sau business de succes.Bineinteles ca spatiile verzi nu lipsesc, parcurile National (fost 23 Aug) si Alexandru Ioan Cuza (fost I.O.R.) se afla la o distanta de 5 minute.Pretul acestei proprietati este foarte putin negociabil avand in vedere comparatia cu preturile apartamentelor din blocurile de pe blvd. Decebal precum si faptul ca aceasta vila este unul dintre cele mai mari modele de vila din intregul cartier, detinind si o suprafata generoasa de teren, aceasta aflandu-se in proprietate privata si nu in proprietatea primariei cum sunt multe alte cazuri in zona.Datorita constructiei specifice acestui imobil, acesta ofera posibilitatea unei extinderi, ceea ce in mod normal este foarte greu sau imposibil de obtinut in aceasta zona. Detalii la vizionare.Proprietarul a inceput o renovare de la zero a acestui imobil insa din motive personale a decis sa se opreasca din investitii si lucrari dupa ce s-a realizat instalatia electrica si sanitara noua precum si refacerea in mare parte a tencuielilor interioare precum si mansardarea podului. Vila necesita continuarea investitiilor pentru a putea fi locuita, ceea ce prezinta si avantajul ca amenajarea poate fi modelata dupa gustul cumparatorului.Proprietatea are toate actele pregatite in vederea
astept la vizionari, ofer si cer seriozitate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 17 August 2026
ID anunț: 2144021
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
210 mp
Suprafață utilă totală:
210 mp
An construcție:
1941
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amazoanei linia N104,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
58
m
Baba Novac
Mijloace transport
aprox.
215
m
Statia Baba Novac / Soseaua Mihai Bravu, linia 135, 311, 330, 634, N104 ,1 ,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
302
m
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
305
m
Școală
Gradinita Era
Învățământ
aprox.
18
m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Învățământ
aprox.
320
m
Scoala nr. 70
Învățământ
aprox.
323
m
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
Învățământ
aprox.
404
m
Recreere
Dristor Pub
Restaurante
aprox.
104
m
Radcom 2001
Supermarket/Mall
aprox.
132
m
Loc de joaca pentru copii (fost Gogu-Scaricica)
Recreere
aprox.
158
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
163
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Decebal
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în Vitan
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Splaiul Unirii
- Case de vânzare în Sălăjan
- Case de vânzare în Industriilor
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în Dristor
