Teren 342 mp + Casa demolabila/renovabila | Piata Alba Iulia - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

Catalina Parvu Global Home Romania Senior Estate Broker Imobiliare Piata Alba iulia Matei Basarab Locatie Intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, intre Matei Basarab si Piata Alba Iulia, va prezentam spre vanzare o proprietate cu un potential deosebit, ideala atat pentru un proiect rezidential, cat si pentru dezvoltare imobiliara. Amplasata intr-o zona linistita, dar in imediata apropiere a unor importante artere ale Capitalei, proprietatea ofera combinatia rara dintre confortul unei zone rezidentiale si avantajele unei pozitionari centrale. Detalii proprietate Suprafata teren: 342 mp Deschidere: 9,80 ml Constructie existenta: casa compusa din 2 apartamente Numar total camere: 5 Stare constructie: necesita renovare Toate utilitatile sunt disponibile pe teren Teren ideal pentru renovare, reconstructie sau dezvoltarea unui proiect nou Terenul ofera o suprafata generoasa pentru aceasta zona, iar deschiderea de aproape 10 metri permite conceperea unui proiect adaptat cerintelor viitorului proprietar si reglementarilor urbanistice aplicabile. Compartimentare si dotari Pe teren se afla in prezent o constructie impartita in doua apartamente, cu un total de 5 camere. Casa necesita renovare, putand fi reconfigurata si modernizata pentru a raspunde nevoilor unei familii sau ale unui proiect investitional. Un avantaj important il reprezinta faptul ca toate utilitatile sunt deja disponibile pe teren, ceea ce poate facilita demararea unui proiect de renovare sau de construire, in functie de solutia aleasa. Proprietatea ofera astfel doua directii principale de valorificare: pastrarea si modernizarea constructiei existente sau dezvoltarea unui proiect nou, in conditiile si parametrii urbanistici aplicabili. Destinatie / Utilizare Prin suprafata terenului si amplasarea centrala, proprietatea este potrivita atat pentru proiect rezidential personal, cat si pentru investitie si dezvoltare imobiliara. Poate reprezenta o oportunitate interesanta pentru un mic dezvoltator care isi doreste sa construiasca intr-o zona cu cerere ridicata, dar si pentru un cumparator care doreste sa creeze o locuinta personalizata, intr-o locatie premium. Casa existenta poate fi renovata si transformata intr-un camin modern, iar terenul ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei curti proprii, a unei terase sau a unei zone verzi. Pozitionare si acces Amplasarea intre Matei Basarab si Piata Alba Iulia reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. In imediata apropiere se afla numeroase restaurante, cafenele, magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, parcuri si centre comerciale. Accesul catre Unirii, Piata Muncii, Calea Calarasilor si principalele artere ale Capitalei este rapid si facil. Zona ofera un echilibru foarte bun intre linistea unei strazi rezidentiale si accesul imediat la toate facilitatile unui cartier central. O proprietate cu teren generos de 342 mp intr-o zona centrala cu valoare imobiliara ridicata, care ofera libertatea de a alege intre renovarea constructiei existente si dezvoltarea unui proiect nou. O oportunitate adresata atat celor care cauta o locuinta personalizata, cat si investitorilor care urmaresc valorificarea unui teren intr-una dintre zonele consacrate ale Bucurestiului.___ Global Home Romania este un generator de inovatie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clientilor. Tehnologia digitala, inteligenta artificiala si cunoasterea aprofundata a pietei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista si strategii atent dezvoltate, compania urmareste sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiintata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate si a unor colaboratori de incredere. Sediul operational se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucuresti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente si predictibile, ajutand clientii sa ia decizii bine fundamentate si sa isi atinga obiectivele in conditii de siguranta. Id intern: P18204 Numar Bai: 2 Curent Apa Canalizare Gaz