Azi
20
- Agenție
Investi?ie Premium in zona DaciaEminescu - Vila 323 mp utili
620.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ştefan cel Mare, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam o proprietate cu o pozitionare excelenta in zona Dacia Mihai Eminescu, una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului pentru activitati de business si servicii profesionale. Amplasamentul ofera acces rapid catre Piata Romana, Stefan cel Mare, Universitate si principalele artere ale orasului, fiind o alegere potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ sau pentru investitorii aflati in cautarea unui activ cu multiple posibilitati de valorificare. Renovata integral in 2025, proprietatea este pregatita pentru utilizare imediata si ofera o suprafata utila de 323 mp, desfasurata pe demisol, parter, etaj si mansarda, cu o amprenta la sol de 212 mp si o fatada de aproximativ 12 metri liniari, ce asigura o vizibilitate foarte buna. Compartimentarea eficienta, cele doua scari interioare ndependente si cele doua zone open-space (parter si mansarda) permit adaptarea rapida la diverse tipuri de activitate, fara investitii suplimentare. Compartimentare: Demisol: 2 incaperi spatioase, ideale pentru arhiva, depozitare sau birouri suport. Parter: - zona open-space 117 mp - 2 grupuri sanitare - 2 antreuri - 2 camere din care una poate fi folosita ca bucatarie Etaj: 2 camere. baie, hol generos, central cu acces catre zona de balcon Mansarda: 1 camera tip birou si zona open-space de 45 mp Dotari si avantaje: - Renovare completa in 2025 - Doua centrale termice pe gaz, cu functionare independenta - Fatada de aproximativ 12 ml, cu vizibilitate foarte buna - Doua intrari separate - Doua scari interioare - Compartimentare flexibila, usor de adaptat in functie de necesitati - Spatii luminoase si inaltimi generoase - Cladire pregatita pentru utilizare imediata, fara investitii suplimentare Destinatii recomandate: - sediu de companie; - clinica medicala sau stomatologica; - cabinet de avocatura sau notariat; - firma de consultanta; - centru educational; - showroom; - agentie de publicitate sau arhitectura; - spatiu de coworking; - investitie pentru inchiriere; - locuinta premium sau utilizare mixta. Localizare: - aprox 800 m pana la statia de metrou Stefan cel Mare; - aprox 4 minute pana la Piata Romana; - acces rapid catre Dorobanti, Universitate, Piata Victoriei si centrul orasului; - Zona cu infrastructura completa, mijloace de transport, restaurante, cafenele, institutii si numeroase sedii de companii. Parcare: 2 locuri de parcare in fata imobilului; Posibilitati suplimentare de parcare in imediata apropiere. Proprietatea se remarca prin pozitionarea centrala, compartimentarea eficienta si flexibilitatea utilizarii, fiind potrivita atat pentru desfasurarea unei activitati de business la standarde ridicate, cat si pentru o investitie cu potential excelent de valorificare. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 31 Iulie 2026
ID anunț: 2014456
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
323,3 mp
Suprafață utilă totală:
323,3 mp
Suprafață teren:
212 mp
An construcție:
1994
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
207
m
Toamnei
Mijloace transport
aprox.
213
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
291
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
339
m
Școală
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
102
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
108
m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
246
m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Învățământ
aprox.
450
m
Recreere
La Taverna Bar & Grill
Restaurante
aprox.
195
m
Parc
Recreere
aprox.
390
m
Stock Market
Supermarket/Mall
aprox.
503
m
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
535
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Ștefan cel Mare
- Case de vânzare în Sector 2
- Case de vânzare în Colentina
- Case de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Tei
- Case de vânzare în Andronache
- Case de vânzare în Eminescu
- Case de vânzare în Armeneasca
- Case de vânzare în Moșilor
- Case de vânzare în Dacia
- Case de vânzare în Fundeni
