Imobil boutique integral | Polona Doroban?i

Va propunem spre vanzare un imobil boutique deosebit, amplasat in plan secund fata de Strada Polona, in apropriere de Calea Dorobanti si bulevardul Stefan cel Mare. Proprietatea se vinde integral s, fiind potrivita atat pentru exploatare rezidentiala premium, cat si pentru aparthotel, inchiriere corporate, clinica sau sediu de companie. Imobilul este compus din patru apartamente de 3 camere, dispuse cate unul pe fiecare nivel, de la parter pana la etajul 3. Fiecare apartament beneficiaza de o compartimentare eficienta, cu 3 camere si 3 bai, fiind conceput pentru un stil de viata modern si confortabil. Cu exceptia apartamentului de la parter, toate celelalte unitati dispun de terase de aproximativ 12 mp. La etajul 4 se afla un apartament deosebit, cu o suprafata totala de aproximativ 96 mp, din care 76 mp utili si o terasa de 17 mp la nivelul apartamentului. Punctul central al proprietatii il reprezinta insa spectaculoasa terasa circulabila de aproximativ 101 mp situata la etajul 5. Acest spatiu poate fi amenajat ca gradina urbana, zona de relaxare, lounge privat, spatiu pentru dining in aer liber sau zona de evenimente, oferind o perspectiva superba asupra orasului si un nivel de intimitate rar intalnit in centrul Bucurestiului. Imobilul beneficiaza de facilitati suplimentare care ii cresc considerabil valoarea: * 3 locuri de parcare exterioare; * 2 locuri de parcare acoperite; * un garaj individual cu boxa; * o incapere la subsol, cu grup sanitar propriu, ce poate fi utilizata ca birou, camera de administrare sau spatiu de depozitare; * parcare subterana cu acces direct prin lift. Pozitionarea retrasa ofera liniste si intimitate, ferind proprietatea de agitatia strazii, fara a compromite accesibilitatea. La doar cateva minute se afla Calea Dorobanti, Piata Romana, numeroase restaurante, cafenele, parcuri si principalele zone de business ale orasului. Prin configuratia sa, aceasta proprietate ofera multiple scenarii de utilizare: * investitie pentru inchiriere premium; * aparthotel sau concept boutique; * resedinta multifamiliala; * sediu de companie; * clinica sau centru de servicii; * combinatie intre locuire si activitate profesionala. Pretul afisat este purtator de TVA. O proprietate rara, intr-o locatie de exceptie, care imbina intimitatea unui imobil boutique cu avantajele unei adrese premium in centrul Bucurestiului. Doriti sa o descoperiti? Va invitam la o vizionare! Oferim consultanta GRATUITA pentru achizitii prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Vizionarea imobilului se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.