Vânzare
Case
București
Sector 2
Grădina Icoanei
4+ cam
Casă cu 16 camere cu Canalizare în Grădina Icoanei

Vilă cu restaurant la parter – Grădina Icoanei

Grădina Icoanei, Bucureşti

1 lună în urmă

Agenție

Vilă cu restaurant la parter – Grădina Icoanei

1.600.000 €

Grădina Icoanei, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

420 mp

Suprafață teren:

150 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vilă interbelică situată la câțiva pași de parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, într-o zonă cu notorietate pentru amprenta istorică, ideală pentru un stil de viață urban și pentru dezvoltarea unei afaceri. Vila a fost construită în anul 1925 cu un regim de înălțime de D+P+2E+M, consolidată și renovată în perioada 2004-2006. Are o suprafață utilă totală de 420 mp, pe un teren de 150 mp și dispune de o curte liberă de aproximativ 38 mp (pot fi amenajate 2 locuri de parcare). E compusă din 16 camere, 3 bucătării, 5 băi și diverse spații de depozitare. Dispune și de trei căi de acces, una principală prin față și două prin lateral, asigurând accesul separat către toate etajele. - Parterul găzduiește în prezent un restaurant cu terasă, complet funcțional, pregătit să genereze venit imediat. - Demisolul este amenajat ca pub, ideal pentru evenimente, socializare sau funcțiuni conexe. - Etajele și mansarda oferă camere generoase și luminoase, potrivite pentru locuit, birouri sau apartamente individuale. Locația ultracentrală și funcționalitatea actuală pot reprezenta beneficii imediate pentru familii care doresc o locuință rafinată, combinată cu un business, oferind un echilibru ideal între eleganță, spațiu și potențial de valorificare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci