Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului
Azi

Vila Individuala,Direct Proprietar,Parc Pantelimon,Cartier 23,Sector 3

349.000 €

Pantelimon, Bucureşti

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
205 mp
Suprafață teren:
220 mp

Descriere casă

Persoana fizica (Comision 0%), ofer spre vanzare o vila moderna, finalizata in 2025, construita la cele mai inalte standarde de calitate in cartierul 23 August, Sector 3, Bucuresti. Utilitati Complete (Conectate la Reteaua Orasului) Gaze naturale, Apa de la retea & Canalizare (fara fosa septica). Curent trifazic (380V) pregatit pentru statie auto si pompa de caldura. Internet prin fibra optica & Cablu TV. Calitatea Constructiei & Eficienta Structura: Caramida Porotherm (interior/exterior), stalpi si plansee din beton armat. Izolatie: Polistiren 12 cm exterior + Spuma poliuretanica 15 cm la acoperis (Bilka). Eficienta: Acoperis intr-o apa (ideal pentru panouri fotovoltaice) preinstalatie electrica dedicata pentru pompa de caldura. Dotari: Incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander, Semineu panoramic cu 2 laturi (frontal + lateral) certificat TUV. Securitate: Preinstalatie completa pentru camere de supraveghere. Compartimentare & Teren Teren total: 220 mp (Curte libera 140 mp). Parcare: 4 locuri disponibile (2 in curte + 2 in fata portii). Parter (67.3 mp utili): Hol, living spatios cu semineu, bucatarie open-space, dormitor/birou, baie, camera tehnica. Plus Terasa acoperita (4 mp) la intrare (nu este inclusa in suprafata utila a parterului). Etaj (67.8 mp utili): Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing + 2 dormitoare si o baie pe hol. Mansarda (70 mp): Spatiu open-space versatil (sala sport, hobby room, atelier sau inca 2 dormitoare si o baie). Localizare & Facilitati (Acces Rapid) Infrastructura: Zona linistita de case, strada asfaltata, iluminat public. Natura & Educatie: Parcul Pantelimon (600m), Gradinita (350m), Scoala (450m). Mobilitate: Metrou Republica la 10 min. (850m), Shopping: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Pallady, IKEA, Dedeman, Leroy Merlin, Jumbo, Decathlon. Conectivitate: Acces imediat catre Autostrada A2, A0 si Centura Capitalei. Optiuni de Achizitie (Direct Proprietar) Varianta La Alb: 349.000 Euro (include utilitatile, dotarile tehnice si semineul, fara finisaje interioare). Varianta La Cheie: 379.000 Euro (complet finisata, include centrala termica pe gaze, gata de mutat). Documentatie: Toate actele la zi, se accepta credit ipotecar. Comision 0%. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati! Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 0% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 4 Curent Apa Canalizare Gaz
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 05 Iulie 2026 ID anunț: 1835978
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 205 mp
Suprafață utilă totală: 205 mp
Suprafață teren: 220 mp
An construcție: 2025

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare