Vila Individuala,Direct Proprietar,Parc Pantelimon,Cartier 23,Sector 3
Ieri
1

Vila Individuala,Direct Proprietar,Parc Pantelimon,Cartier 23,Sector 3

349.000 €

Pantelimon, Bucureşti

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
205 mp
Suprafață teren:
220 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere casă

Persoana fizica (Comision 0%), ofer spre vanzare o vila moderna, finalizata in 2025, construita la cele mai inalte standarde de calitate in cartierul 23 August, Sector 3, Bucuresti. Utilita?i Complete (Conectate la Re?eaua Ora?ului) Gaze naturale, Apa de la re?ea & Canalizare (fara fosa septica). Curent trifazic (380V) pregatit pentru sta?ie auto ?i pompa de caldura. Internet prin fibra optica & Cablu TV. Calitatea Construc?iei & Eficien?a Structura: Caramida Porotherm (interior/exterior), stalpi ?i plan?ee din beton armat. Izola?ie: Polistiren 12 cm exterior + Spuma poliuretanica 15 cm la acoperi? (Bilka). Eficien?a: Acoperi? intr-o apa (ideal pentru panouri fotovoltaice) preinstala?ie electrica dedicata pentru pompa de caldura. Dotari: Incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander, ?emineu panoramic cu 2 laturi (frontal + lateral) certificat TUV. Securitate: Preinstala?ie completa pentru camere de supraveghere. Compartimentare & Teren Teren total: 220 mp (Curte libera 140 mp). Parcare: 4 locuri disponibile (2 in curte + 2 in fa?a por?ii). Parter (67.3 mp utili): Hol, living spa?ios cu ?emineu, bucatarie open-space, dormitor/birou, baie, camera tehnica. Plus Terasa acoperita (4 mp) la intrare (nu este inclusa in suprafa?a utila a parterului). Etaj (67.8 mp utili): Dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing + 2 dormitoare ?i o baie pe hol. Mansarda (70 mp): Spa?iu open-space versatil (sala sport, hobby room, atelier sau inca 2 dormitoare si o baie). Localizare & Facilita?i (Acces Rapid) Infrastructura: Zona lini?tita de case, strada asfaltata, iluminat public. Natura & Educa?ie: Parcul Pantelimon (600m), Gradini?a (350m), ?coala (450m). Mobilitate: Metrou Republica la 10 min. (850m), Shopping: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Pallady, IKEA, Dedeman, Leroy Merlin, Jumbo, Decathlon. Conectivitate: Acces imediat catre Autostrada A2, A0 ?i Centura Capitalei. Op?iuni de Achizi?ie (Direct Proprietar) Varianta La Alb: 349.000 Euro (include utilita?ile, dotarile tehnice ?i ?emineul, fara finisaje interioare). Varianta La Cheie: 379.000 Euro (complet finisata, include centrala termica pe gaze, gata de mutat). Documenta?ie: Toate actele la zi, se accepta credit ipotecar. Comision 0%. Pentru detalii ?i vizionari, nu ezita?i sa ma contacta?i!
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii casă

Actualizat în: 05 Iulie 2026 ID anunț: 1835845
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 205 mp
Suprafață utilă totală: 205 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 220 mp
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+2E
Nr. locuri parcare: 4

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare